樓梯建造維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有樓梯建造或維修的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓梯建造維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓梯建造1.建造位置：位于[詳細(xì)地址]的樓梯，包括從[起始樓層]至[終止樓層]。2.樓梯規(guī)格樓梯寬度：[具體寬度]厘米。踏步高度：[具體高度]厘米，踏步寬度：[具體寬度]厘米。樓梯材質(zhì)：踏板采用[材質(zhì)名稱]，厚度為[具體厚度]毫米，表面應(yīng)平整、防滑，顏色為[具體顏色]。扶手采用[材質(zhì)名稱]，外徑為[具體尺寸]厘米，高度為[具體高度]厘米，顏色與踏板相匹配，扶手應(yīng)牢固、光滑，無(wú)尖銳邊角。欄桿采用[材質(zhì)名稱]，間距不大于[具體間距]厘米，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.建造要求樓梯結(jié)構(gòu)應(yīng)符合建筑工程相關(guān)規(guī)范，具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用及預(yù)期的荷載。樓梯表面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、孔洞、變形等缺陷，連接處應(yīng)緊密、牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。樓梯的坡度應(yīng)符合人體工程學(xué)原理，方便上下通行，且應(yīng)設(shè)置合理的休息平臺(tái)，休息平臺(tái)寬度不小于樓梯寬度。（二）樓梯維修1.維修位置：與建造位置相同，即位于[詳細(xì)地址]的樓梯，包括從[起始樓層]至[終止樓層]。2.維修內(nèi)容檢查樓梯的結(jié)構(gòu)完整性，包括踏板、扶手、欄桿等部件，對(duì)出現(xiàn)松動(dòng)、變形、損壞的部位進(jìn)行修復(fù)或更換。修復(fù)樓梯表面的磨損、裂縫、剝落等缺陷，重新進(jìn)行防滑處理，確保表面平整度符合安全要求。對(duì)樓梯的連接處進(jìn)行加固處理，保證樓梯整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的樓梯應(yīng)恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求或相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。更換的部件應(yīng)與原部件材質(zhì)、規(guī)格一致，確保整體協(xié)調(diào)性和安全性。維修后的樓梯表面應(yīng)光滑、整潔，顏色均勻一致，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓梯建造或維修工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樓梯建造或維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等信息，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因自身原因造成的額外費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的解決措施或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事樓梯建造或維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和期限完成樓梯建造或維修工作，確保工作成果符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程規(guī)范要求。在施工過(guò)程中，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在樓梯建造或維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.樓梯建造費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含樓梯建造所需的全部材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取其他費(fèi)用。2.樓梯維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況結(jié)算，結(jié)算方式為：維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目和工程量進(jìn)行核算。（二）支付方式1.樓梯建造預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在樓梯建造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等]后，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：樓梯建造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.樓梯維修維修費(fèi)用：維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）樓梯建造工期1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并提交甲方審核確認(rèn)。2.甲方審核確認(rèn)施工圖紙后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并開(kāi)始施工。3.樓梯建造總工期為[X]日，自乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）樓梯維修工期1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修工作。2.樓梯維修工期為[X]日，自乙方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始維修之日起計(jì)算。如因維修難度增加或甲方要求變更維修內(nèi)容等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓梯建造或維修應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格以及國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程相關(guān)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.初步驗(yàn)收：樓梯建造或維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)樓梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查樓梯的外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、尺寸規(guī)格等是否符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織正式的最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至最終驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的所有費(fèi)用，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方擅自變更樓梯建造或維修的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格等要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格和期限完成樓梯建造或維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人完成工作的費(fèi)用、因樓梯未按時(shí)交付使用導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等）。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其