汽車城租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[汽車城具體地址]的汽車城（以下簡稱“該汽車城”），乙方有意承租該汽車城用于開展汽車相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.汽車城位置該汽車城位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.建筑及設(shè)施汽車城內(nèi)包含[X]棟建筑物，分別為[詳細列舉各建筑物名稱及用途，如展示廳、維修車間、辦公大樓等]。建筑物結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水系統(tǒng)（日供水量為[X]立方米）、供電系統(tǒng)（供電容量為[X]千瓦）、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消防設(shè)施配備符合[具體消防標準]）、通風系統(tǒng)等，以滿足乙方正常開展汽車業(yè)務(wù)的需求。設(shè)有停車場，可容納[X]輛汽車停放，停車場地面采用[具體鋪設(shè)材料及工藝]，并劃分有不同類型的停車位，包括普通停車位、專用停車位等，同時配備有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等安全保障設(shè)備。3.配套服務(wù)甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于汽車城公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護等。物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)達到當?shù)赝惼嚦堑南冗M水平，確保汽車城環(huán)境整潔、安全有序。甲方協(xié)助乙方辦理與汽車城經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，提供必要的文件支持和協(xié)助，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。甲方負責協(xié)調(diào)汽車城與周邊社區(qū)、政府部門等的關(guān)系，并提供相應(yīng)的溝通渠道和協(xié)調(diào)服務(wù)，保障乙方在汽車城內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對汽車城的整體規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備等擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的汽車城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負責對汽車城的基礎(chǔ)設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)損失。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與汽車城經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法合規(guī)的汽車業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修改造費用由乙方自行承擔，且不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和功能。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃物損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。負責租賃物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和衛(wèi)生清潔設(shè)備，確保符合相關(guān)標準。在租賃期限屆滿或合同解除后，如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物及設(shè)施設(shè)備維護、違約責任承擔等。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償款。3.租賃期滿或合同解除，且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金余額無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對汽車城基礎(chǔ)設(shè)施的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照影響經(jīng)營的天數(shù)，每天按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，同時乙方應(yīng)補交租金及其他費用，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租賃物評估價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收保證金。若乙方未按照本合同約定如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃物給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商