林地買斷合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地一處（以下簡稱“該林地”），乙方有意買斷該林地的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置該林地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組及具體地塊編號(hào)]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。林地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要植被為[列舉主要樹木種類及生長狀況]，林地內(nèi)無明顯病蟲害跡象，但存在部分自然生長的雜草。林地地勢較為平坦，坡度在[X]度以內(nèi)，土壤肥沃，適宜樹木生長。林地內(nèi)有一條季節(jié)性小溪流，水源較為充足，可滿足樹木灌溉需求。周邊交通便利，距離[主要交通道路名稱]約[X]公里，便于木材運(yùn)輸?shù)冉?jīng)營活動(dòng)。3.林地用途乙方買斷該林地后，可用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐以及林下經(jīng)濟(jì)作物種植等，但需遵守國家及地方有關(guān)林地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定。未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變林地用途，如用于非林業(yè)建設(shè)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地買斷款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用林地。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該林地權(quán)益買斷給乙方，且該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情形。向乙方提供與該林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件（如林權(quán)證等）及其他必要資料，并協(xié)助乙方辦理林地權(quán)益變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)告知乙方該林地的現(xiàn)狀、使用限制、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方解決在林地使用過程中遇到的與周邊居民、單位等的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該林地，開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的樹木等進(jìn)行處置，包括采伐、轉(zhuǎn)讓等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付林地買斷款項(xiàng)。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，同時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)林地的日常經(jīng)營管理和養(yǎng)護(hù)工作，保證林地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，合理采伐樹木，不得進(jìn)行過度采伐或?yàn)E砍濫伐等違法行為。在林地使用過程中，遵守國家及地方有關(guān)林地保護(hù)、森林防火、病蟲害防治等法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該林地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。三、林地買斷款項(xiàng)及支付方式1.林地買斷款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的林地買斷款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為雙方協(xié)商確定的一次性買斷價(jià)格，包含林地本身價(jià)值、地上附著物價(jià)值及相關(guān)權(quán)益價(jià)值等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完林地權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、林地權(quán)益變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地權(quán)益變更登記手續(xù)，將該林地的權(quán)益變更至乙方名下。2.辦理林地權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，配合辦理變更登記手續(xù)，確保變更登記手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)林地?fù)碛泻戏?quán)益或未如實(shí)告知林地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照林地買斷款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付林地買斷款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地買斷款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照林地買斷款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還林地，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該林地權(quán)益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還林地，并按照林地買斷款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第三方因此取得的林地權(quán)益無效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方的相關(guān)事宜。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等