泰安賣房委托合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方欲出售位于泰安的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并委托乙方提供相關服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于泰安市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號]。2.房屋性質：[寫明是商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋權屬證書號：[房產(chǎn)證號]二、委托事項甲方委托乙方作為其代理人，全權處理以下事項：1.尋找合適的購房人，并與之洽談、協(xié)商房屋買賣的相關事宜。2.協(xié)助甲方與購房人簽訂房屋買賣合同。3.辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、繳納稅費等。4.協(xié)助甲方收取購房款，并按照甲方的指示進行款項的劃轉。5.處理與房屋買賣相關的其他一切事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方處理委托事項的進展情況，并提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息及相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，則甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定向乙方支付報酬及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取報酬及相關費用。在處理委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法。對于甲方提供的不合理要求或指示，有權拒絕，并及時告知甲方。2.義務勤勉、盡責地處理委托事項，盡最大努力為甲方尋找合適的購房人，促成房屋買賣交易的順利完成。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)，確保交易的合法性和安全性。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方報告委托事項的處理情況，如有重要事項應隨時通知甲方。四、報酬及費用1.報酬：乙方促成房屋買賣交易成功后，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付報酬。2.費用承擔：辦理房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費、手續(xù)費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但因乙方原因導致費用增加的部分，由乙方自行承擔。五、委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限至房屋買賣交易完成之日止。若在委托期限內未能完成交易，雙方可協(xié)商延長委托期限或終止合同。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導致委托事項無法順利完成，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未勤勉盡責處理委托事項，或泄露甲方信息，或未按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，退還已收取的報酬，并向甲方支付違約金[X]元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定，不履行或不當履行義務，給對方造成損失的，違約方應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在委托期限內，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各