立體車位租房合同范本立體車位租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有立體車位的出租使用權(quán)，乙方有意承租該立體車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、立體車位基本情況1.車位位置：甲方出租的立體車位位于[具體地址]，該車位所在立體停車庫的具體編號為[車位編號]。2.車位規(guī)格：該立體車位為[具體規(guī)格，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]，其長、寬、高分別為[詳細(xì)尺寸]，可停放車輛的類型為[小型車、中型車或大型車等]。3.配套設(shè)施：該立體車位所在的停車庫配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，以保障車輛停放的安全與便利。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付租金，應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前往甲方指定地點(diǎn)支付，并由甲方出具收款憑證。租金遞增方式：雙方約定，租金每[X]年遞增[X]%。自第[X]年起，乙方應(yīng)按照遞增后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對立體車位及停車庫的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保所提供的立體車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的出租使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定提供車位及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用車位。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車庫的安全管理工作，包括但不限于設(shè)置門禁系統(tǒng)、安排專人巡邏等，保障乙方車輛的安全。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用車位。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用立體車位及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對車位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用立體車位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守停車庫的管理規(guī)定，按照指定位置停放車輛，并配合甲方的安全管理工作。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車內(nèi)財(cái)物。如因乙方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)財(cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還車位，應(yīng)按照合同約定支付逾期占用費(fèi)。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、車位及設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在使用立體車位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際用量向[水電供應(yīng)方]支付。乙方應(yīng)在收到水電供應(yīng)方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)完成繳費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任。2.其他費(fèi)用：乙方在使用立體車位期間，如涉及停車庫的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用，按照停車庫管理方的規(guī)定由乙方另行支付。八、車位的維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于立體車位及相關(guān)配套設(shè)施的日常維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對車位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保其正常運(yùn)行。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.重大維修：若立體車位及相關(guān)配套設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行重大維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。在維修期間，甲方應(yīng)采取必要措施減少對乙方使用車位的影響。如因重大維修導(dǎo)致乙方在一定期限內(nèi)無法正常使用車位，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關(guān)事宜。3.乙方責(zé)任：乙方在使用車位過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為立體停車庫整體購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋立體車位及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其停放的車輛購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)等。如因乙方未購買車輛保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期導(dǎo)致車輛發(fā)生事故或損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供車位或設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對車位及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及押金不予退還。若乙方擅自改變車位用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，逾期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方車輛及車內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。十一、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。十二、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一