私人荒地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的私人荒地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述（一）荒地位置及范圍甲方出租給乙方的荒地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）（二）荒地現(xiàn)狀該荒地目前為自然狀態(tài)，地表主要生長有[列舉主要植被類型]等雜草及低矮灌木，無建筑物及其他附著物。（三）租賃用途乙方租賃該荒地的用途為[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。（三）續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該荒地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。（三）租金調(diào)整租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素進行調(diào)整。但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導致乙方經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用荒地。如乙方擅自改變租賃用途、損壞荒地或逾期支付租金等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務保證所提供的荒地具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃荒地相關的手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途使用荒地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃荒地上的合法投入及經(jīng)營成果享有所有權。如遇不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權要求減免相應期間的租金或協(xié)商解除合同。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用荒地，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。保護荒地上的自然環(huán)境和生態(tài)資源，不得進行過度開發(fā)或破壞性行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還荒地，并清理地上的附著物。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方擅自改變租賃用途、逾期支付租金超過[X]天、損壞荒地嚴重影響甲方權益等，甲方有權單方解除合同，收回荒地，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，清理場地。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并恢復荒地原狀。如乙方造成荒地損壞，還應承擔修復或賠償責任。3.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后返還荒地或清理地上附著物，每逾期一天，應按照合同總租金的[X‰]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的清理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達本合同履行過程中，雙方相互發(fā)出與本合同有關的通知、文件或其他資料，均應按照本合同首部約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；以專人送達的，對方簽收之日視為送達。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份