砌磚抹灰工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行砌磚抹灰工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔砌磚抹灰工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求砌磚工程使用符合國家標準的[磚的種類及規(guī)格，如MU10機制紅磚，規(guī)格為240mm×115mm×53mm]進行墻體砌筑。墻體砌筑應保證橫平豎直，灰縫飽滿均勻，灰縫厚度控制在[具體厚度范圍，如812mm]。磚的砌筑方式應符合設計及規(guī)范要求，如采用一順一丁或梅花丁等方式。在砌筑過程中，應按照設計要求預留門窗洞口、過梁、圈梁等位置，并保證尺寸準確。抹灰工程抹灰底層應采用[底層抹灰材料及配合比，如1:3水泥砂漿]進行打底，厚度控制在[具體厚度，如15mm]，待底層抹灰初凝后進行中層抹灰。中層抹灰采用[中層抹灰材料及配合比，如1:2.5水泥砂漿]，厚度控制在[具體厚度，如5mm]，要求表面平整，陰陽角方正。面層抹灰采用[面層抹灰材料及配合比，如1:2水泥砂漿加適量麻刀，厚度控制在23mm]，應保證表面光滑、潔凈，無裂縫、空鼓等缺陷。抹灰工程應在墻體砌筑完成并驗收合格后進行，施工過程中應注意保護已完成的墻體及其他成品。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天4.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在發(fā)生延誤情況后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任，采取有效措施趕工，確保工程按時完成，否則應承擔由此給甲方造成的損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、人工費用、機械設備租賃、運輸、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風險費用等。除因設計變更或甲方書面認可的其他原因外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成砌磚工程的[X]%后，經甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%；乙方完成全部砌磚工程并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%；乙方完成全部抹灰工程并經甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至結算總價的[X]%。質量保證金：結算總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程資料進行審核。2.義務向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并承擔相應費用。在開工前向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。協(xié)調處理施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務具備完成本工程所需的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照工程圖紙、規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執(zhí)行，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責施工現(xiàn)場的材料、設備的采購、保管和使用，確保材料、設備符合質量要求。按照甲方要求及時提交工程進度報表、質量檢驗報告、竣工結算報告等相關資料。在工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定提交工程保修書，并承擔保修責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方及監(jiān)理單位在接到乙方驗收申請后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織竣工驗收?？⒐を炇諔凑諊壹暗胤接嘘P規(guī)定進行，驗收內容包括工程質量、工程資料等。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤或變更的，應承擔相應的賠償責任。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）