消防改造施工合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]進(jìn)行消防改造，乙方具備消防改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體場(chǎng)所地址]的[場(chǎng)所類(lèi)型，如商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等]進(jìn)行消防改造，改造內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、維修、升級(jí)，消防系統(tǒng)的優(yōu)化與調(diào)試，消防通道的疏通與整改等，具體改造項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和清單為準(zhǔn)。2.消防設(shè)施設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：對(duì)現(xiàn)有報(bào)警設(shè)備進(jìn)行檢查、維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，能夠準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)并及時(shí)發(fā)出警報(bào)。消防水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的維護(hù)與改造，保證消防用水的供應(yīng)和滅火功能的有效性。防排煙系統(tǒng)：對(duì)通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口等進(jìn)行檢查和修復(fù)，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地排出煙霧，為人員疏散提供良好環(huán)境。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：更換損壞的燈具，保證應(yīng)急照明的亮度和持續(xù)供電時(shí)間符合規(guī)范要求，疏散指示標(biāo)志清晰準(zhǔn)確，引導(dǎo)人員安全疏散。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行改造施工，確保改造后的消防設(shè)施符合消防安全要求。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。乙方負(fù)責(zé)辦理消防改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工程。2.義務(wù)向乙方提供與消防改造工程有關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)方案制定。為乙方施工提供必要的條件和便利，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防改造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在不合理或不符合消防規(guī)范之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出合理的變更建議，經(jīng)甲方書(shū)面同意后進(jìn)行變更。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行消防驗(yàn)收工作，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額本消防改造工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加改造項(xiàng)目除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)消防驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。1.工期本消防改造工程的工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因（如提供資料延誤、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。2.施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及責(zé)任人等信息。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定之處，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得擅自交付使用，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)熱線，隨時(shí)響應(yīng)甲方的維修保養(yǎng)需求。接到甲方通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)更換損壞的零部件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿收希曳綉?yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供必要的施工條件、擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙