油料倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有油料倉(cāng)庫(kù)一處，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)油料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的油料倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，該倉(cāng)庫(kù)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有[具體存儲(chǔ)設(shè)施描述，如油罐數(shù)量、容量等]，能夠滿足乙方對(duì)油料的存儲(chǔ)需求。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于合法存儲(chǔ)各類油料，不得擅自改變用途或?qū)}(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備正常使用的條件，包括但不限于電力供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，以保障倉(cāng)庫(kù)及周邊環(huán)境的安全。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及倉(cāng)庫(kù)實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度起始日前[X]日向甲方支付當(dāng)季租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及周邊環(huán)境的安全管理工作，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回倉(cāng)庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)油料的安全存儲(chǔ)和管理工作，配備必要的安全管理人員，制定完善的安全管理制度，確保油料存儲(chǔ)過程中的安全。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方返還倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施后[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.保證金扣除：如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或提供配套設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施返還給甲方，如乙方逾期返還，每逾期一日應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或油料泄漏等事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方未及時(shí)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)