水泥庫租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水泥庫一座，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃甲方的水泥庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.水泥庫位置：甲方出租給乙方的水泥庫位于[具體地址]，該水泥庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，庫容量為[X]噸。2.水泥庫設施：水泥庫內(nèi)配備有完善的裝卸設備，包括[具體裝卸設備名稱及數(shù)量]，能夠滿足乙方高效裝卸水泥的需求。具備先進的通風系統(tǒng)，可有效調(diào)節(jié)庫內(nèi)溫度和濕度，確保水泥質(zhì)量不受影響。設有消防設施，如[消防設施名稱及數(shù)量]，以保障庫內(nèi)消防安全。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供水泥庫的日常管理和維護服務，確保庫內(nèi)設施正常運行。協(xié)助乙方進行水泥的裝卸、存儲等操作，提供必要的人力支持。根據(jù)乙方需求，及時對水泥庫進行清潔和消毒工作，保持庫內(nèi)環(huán)境整潔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。2.支付方式：租金支付采用[支付周期]支付方式。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及其他費用。對水泥庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務：保證所提供的水泥庫及相關設施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，具備合法的產(chǎn)權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和要求，將水泥庫及相關設施交付乙方使用，并確保其正常運行。負責水泥庫的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，定期對庫內(nèi)設施進行安全檢查和維護，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將水泥庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變水泥庫的用途及結構。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與水泥庫相關的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水泥庫，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用水泥庫及相關設施。要求甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金，并返還乙方在租賃期間投入的與水泥庫相關的合理費用。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用水泥庫及相關設施，不得擅自改變其用途及結構，不得損壞庫內(nèi)設施。如因乙方原因造成水泥庫及相關設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。負責水泥庫內(nèi)水泥的裝卸、存儲等操作過程中的安全管理工作，制定相應的安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將水泥庫轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方進行水泥庫的日常管理和維護工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時將水泥庫及相關設施歸還甲方，并保證庫內(nèi)設施完好、整潔。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據(jù)本合同約定扣除相應的押金作為違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和要求將水泥庫及相關設施交付乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將水泥庫轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變水泥庫的用途及結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本合同約定的安全管理義務，導致乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，甲方還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水泥庫的用途及結構或損壞庫內(nèi)設施，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致水泥庫無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將水泥庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益應歸甲方所有，如乙方拒不返還，甲方有權通過法律途徑追回。若乙方未履行本合同約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他費用，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權