樓房號轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓房號[具體樓房號]的相關(guān)權(quán)益，愿意將該樓房號轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所轉(zhuǎn)讓的樓房號為位于[樓房具體地址]的[具體樓房號]。該樓房號對應(yīng)特定的房屋單元及樓層位置，與相關(guān)的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃等具有緊密關(guān)聯(lián)。2.該樓房號所指向的房屋預(yù)計建筑面積為[X]平方米（最終以相關(guān)部門實測面積為準），房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。3.該樓房號所在的樓盤項目已取得[相關(guān)建設(shè)審批文件名稱及文號]，目前工程進度處于[具體階段，如基礎(chǔ)完工、主體施工中、竣工驗收合格等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的樓房號擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與樓房號相關(guān)的一切資料，包括但不限于樓房號的原始取得憑證、樓盤項目的規(guī)劃文件、建設(shè)合同等，確保乙方能夠全面了解該樓房號的情況。協(xié)助乙方辦理與樓房號轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商或相關(guān)管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方簽署必要的文件等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該樓房號再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。自樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，享有該樓房號所對應(yīng)的房屋權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（具體權(quán)利范圍以實際取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書為準）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。付款方式及時間為：[詳細約定付款方式，如分階段付款，第一階段在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元；第二階段在辦理樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)提交申請材料時支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元；第三階段在樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成并取得相關(guān)證明文件后支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[具體金額]元]。配合甲方辦理與樓房號轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件，并按照要求簽署相關(guān)協(xié)議和文件。在辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)在樓房號轉(zhuǎn)讓過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費（如有）。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樓房號的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方按照本合同約定的付款方式分階段向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。具體付款時間及金額見本合同第二條第（二）款乙方義務(wù)部分的約定。3.甲方應(yīng)在收到每筆轉(zhuǎn)讓價款后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向樓房號所屬樓盤的開發(fā)商或相關(guān)管理部門提交樓房號轉(zhuǎn)讓申請，并按照要求提供相關(guān)資料。2.開發(fā)商或相關(guān)管理部門對轉(zhuǎn)讓申請進行審核，如因資料不全或不符合要求導(dǎo)致審核不通過的，雙方應(yīng)及時補充完善資料并重新提交申請。因甲方原因?qū)е沦Y料不全或不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.在審核通過后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、繳納費用、登記備案等。辦理手續(xù)所需的時間及費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.自樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成并取得相關(guān)證明文件（如轉(zhuǎn)讓備案證明等）之日起，乙方正式取得該樓房號所對應(yīng)的房屋權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息損失（按照同期銀行貸款利率計算）、因樓房號無法轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方另行購買房屋所產(chǎn)生的差價損失等。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定擅自將樓房號再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負擔(dān)，該轉(zhuǎn)讓行為或權(quán)利負擔(dān)無效，違約方應(yīng)返還已收取的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。4.在樓房號轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，