地塊養(yǎng)護(hù)協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[地塊詳細(xì)地址及面積]地塊（以下簡稱“該地塊”），為確保地塊的良好狀態(tài)和正常使用功能，甲方有意委托乙方對該地塊進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)；乙方具備提供地塊養(yǎng)護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托并按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地塊養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)護(hù)地塊范圍：本協(xié)議所指地塊位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)定期對地塊內(nèi)的樹木、花卉、草坪等進(jìn)行修剪、整形，保持植物的美觀形態(tài)和健康生長狀態(tài)。及時澆水、施肥，確保植物生長所需的水分和養(yǎng)分充足，根據(jù)不同植物的生長需求制定合理的澆水、施肥計劃。病蟲害防治，采取預(yù)防為主、綜合治理的方針，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問題，選用環(huán)保、安全、有效的防治方法和藥劑。清除雜草，保持綠化區(qū)域內(nèi)無雜草叢生，確保綠化景觀的整潔。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)每日清掃地塊內(nèi)的道路、廣場等公共區(qū)域，及時清理垃圾、雜物，保持地面干凈整潔。定期對垃圾桶、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施進(jìn)行清理、消毒，確保設(shè)施完好、無異味。負(fù)責(zé)處理地塊內(nèi)產(chǎn)生的各類垃圾，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進(jìn)行分類收集、運輸和處置，確保垃圾不隨意堆放，不造成環(huán)境污染。設(shè)施設(shè)備維護(hù)對地塊內(nèi)的照明設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備的故障和損壞問題。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行，延長使用壽命。對于需要更換的零部件，應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并做好更換記錄。建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況、維修時間、更換零部件等信息，以便于查詢和管理。安全防范與秩序維護(hù)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，提醒人員注意安全事項，防止發(fā)生意外事故。安排專人負(fù)責(zé)地塊的安全巡邏，定時巡查各個區(qū)域，確保地塊內(nèi)無安全隱患，保障甲方及相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。維護(hù)地塊內(nèi)的秩序，制止各類違規(guī)行為，如亂停亂放、破壞公共設(shè)施等，對可疑人員和情況及時進(jìn)行盤查和報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。有權(quán)了解養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)工作記錄和資料。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改、采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)護(hù)地塊的相關(guān)資料，包括地塊的規(guī)劃設(shè)計圖紙、現(xiàn)狀情況等，以便乙方全面了解地塊情況，制定合理的養(yǎng)護(hù)方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地塊相關(guān)的其他單位或個人的關(guān)系，為乙方開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作提供必要的便利條件。在乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作時，如涉及到對地塊內(nèi)原有設(shè)施、植物等進(jìn)行調(diào)整或變更的，應(yīng)提前告知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。根據(jù)養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作的實際需要，合理調(diào)配人員、設(shè)備和物資等資源。在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在不實或不準(zhǔn)確的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或補充。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)規(guī)定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時向甲方說明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)工作計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織實施養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具及物資，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。建立健全養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作管理制度，對養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控和管理，定期對養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交養(yǎng)護(hù)工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)工作的完成情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用，在協(xié)議終止后應(yīng)按照甲方要求及時歸還。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本協(xié)議項下的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因不可抗力或甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交季度養(yǎng)護(hù)工作報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度養(yǎng)護(hù)工作報告及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，或養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用[X]%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交養(yǎng)護(hù)工作報告或費用結(jié)算清單，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將本協(xié)議項下的養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)年度養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用[X]%的違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中造成安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或另行協(xié)商解決方案。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（