地塊產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并有意將該地塊的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.地塊面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該地塊面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.土地用途：該地塊土地用途為[具體土地用途，如居住用地、商業(yè)用地等]。4.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地等具體性質(zhì)]，土地出讓金已全部繳納完畢，且無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。5.地上附著物：該地塊上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋、樹木等，包括數(shù)量、現(xiàn)狀等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該地塊擁有合法的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。向乙方如實(shí)披露該地塊的真實(shí)情況，包括但不限于土地用途、土地性質(zhì)、地上附著物情況、是否存在權(quán)利受限等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該地塊產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，妥善保管該地塊相關(guān)資料及物品，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理該地塊在轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不會(huì)因該地塊轉(zhuǎn)讓前的任何糾紛而遭受損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下取得該地塊的產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合辦理該地塊產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件、資料等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常工作和生活。受讓該地塊后，按照土地用途及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該地塊產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該地塊產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件、資料，并協(xié)助乙方共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該地塊產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)文件、資料后，積極配合甲方在[具體辦理期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要補(bǔ)充或修改文件、資料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)工作，確保手續(xù)順利辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該地塊產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)等義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如因違約方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙