2025年公司停車位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________________（公司名稱）法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________乙方（承租方）：_________________________姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方名下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有或有權(quán)出租的位于_________________________（詳細(xì)地址）的停車位（車位編號(hào)：_________________________，位于_________________________，車位類型：_________________________）出租給乙方使用。甲方保證其對(duì)出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該車位享有排他性使用權(quán)，除非甲方另行書面同意。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每平方米/個(gè)車位的月租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。合同總租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。2.支付周期：租金按月支付，具體支付時(shí)間為每個(gè)租賃自然月的前5日內(nèi)。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________4.租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)或市政部門調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)政府或市政部門規(guī)定的幅度，并應(yīng)提前30日書面通知乙方。其他情況下，甲方不得擅自調(diào)整租金。第四條保證金1.為保證乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。2.保證金用途：本保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的支付租金、愛(ài)護(hù)車位及附屬設(shè)施、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定等義務(wù)。如乙方發(fā)生欠租、損壞車位、違反本合同約定等情況，甲方有權(quán)從保證金中相應(yīng)扣除，不足部分乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.退還：本合同租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)且無(wú)任何違約情形的，甲方應(yīng)在乙方辦妥車位交接手續(xù)后______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除，剩余部分不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：(1)按時(shí)收取租金；(2)監(jiān)督乙方按照本合同約定及停車場(chǎng)管理規(guī)定使用車位；(3)在租賃期滿后，憑乙方辦妥的交接手續(xù)收回車位；(4)對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)制止并要求乙方整改。2.甲方的義務(wù)：(1)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃車位享有合法、排他性的使用權(quán)；(2)按時(shí)提供乙方租賃使用的車位，并保證車位在交付時(shí)具備正常使用條件；(3)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)租賃車位及其附屬設(shè)施（如地面、照明、排水等），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(4)保證停車場(chǎng)具備必要的安防條件（如照明、監(jiān)控等），為乙方提供安全、有序的停車環(huán)境；(5)負(fù)責(zé)處理停車場(chǎng)內(nèi)因甲方原因引起的突發(fā)事件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：(1)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法、合理使用租賃車位停放車輛；(2)對(duì)甲方違反本合同約定（如未按時(shí)提供車位、未保證安全等）的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.乙方的義務(wù)：(1)按時(shí)足額向甲方支付租金；(2)遵守甲方的車位使用規(guī)則及停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于出入時(shí)間限制、禁止停放危險(xiǎn)品或違禁品、禁止在車位內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)等；(3)愛(ài)護(hù)車位及附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；(4)不得擅自改變車位用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用；(5)自行負(fù)責(zé)保管停放在車位內(nèi)的車輛及其物品，并自行承擔(dān)車輛丟失、被盜、刮蹭、碰撞或發(fā)生火災(zāi)等事故的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失（甲方已提供必要安防措施并盡到管理責(zé)任的除外）；(6)不得在車位上堆放雜物、停放超過(guò)規(guī)定時(shí)間的車輛（如視為長(zhǎng)期停放，可能按甲方規(guī)定收取額外費(fèi)用）；(7)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理車位，并將車位完好、清潔地交還甲方。第七條車位使用規(guī)則1.乙方停放車輛應(yīng)符合車位的尺寸要求，不得妨礙他人正常使用或通行。2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)關(guān)于車輛出入、停放秩序的管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)關(guān)于安全管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于禁煙、禁止明火、遵守消防規(guī)定等。4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定或修改車位使用規(guī)則及停車場(chǎng)管理規(guī)定，并提前通知乙方。乙方應(yīng)遵守更新后的規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金、滯納金及甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用______倍的違約金。4.乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成其他車輛或人員損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位的，應(yīng)酌情減免當(dāng)期租金，并應(yīng)根據(jù)乙方要求繼續(xù)履行合同或解除合同，退還乙方已支付但未使用的租金及保證金（如有）。6.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第九條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以短信/語(yǔ)音方式通知（發(fā)出后______日視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條其他本合同未盡事宜，可由雙