2025年公寓裝修噪音限制合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：被影響方（業(yè)主/住戶）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________施工方（裝修公司/承包商）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________注冊(cè)地址：________________________經(jīng)營(yíng)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________（可選）物業(yè)管理公司/開發(fā)商：名稱：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于被影響方擁有上述公寓的所有權(quán)或使用權(quán)，且施工方擬在上述公寓內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，可能產(chǎn)生噪音影響被影響方。為保障被影響方的合法權(quán)益，維護(hù)社區(qū)安寧，經(jīng)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條裝修范圍與期限1.1施工方同意對(duì)位于______的公寓進(jìn)行裝修，裝修范圍主要包括：__________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明，如：墻面、地面、水電、門窗等）。1.2裝修期限為______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______天。第二條噪音限制標(biāo)準(zhǔn)2.1本合同所指的“限制性噪音”是指裝修過程中使用電鉆、電鋸、電刨、砂輪機(jī)、錘擊工具等產(chǎn)生的、能夠影響被影響方正常休息的施工聲音。2.2噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：在允許施工噪音的時(shí)段內(nèi)，距公寓外墻外一米處（或室內(nèi)指定位置）的噪音聲壓級(jí)不得超過55分貝(A)（dB(A)）。夜間（每日22:00至次日7:00）嚴(yán)禁進(jìn)行產(chǎn)生限制性噪音的作業(yè)。2.3允許施工噪音的時(shí)間段規(guī)定如下：(1)工作日：上午9:00至下午18:00。午間休息時(shí)間為12:00至13:00，期間禁止產(chǎn)生限制性噪音。(2)周末及法定節(jié)假日：禁止進(jìn)行任何產(chǎn)生限制性噪音的作業(yè)。2.4特殊噪音作業(yè)管理：(1)任何計(jì)劃在禁止時(shí)段或預(yù)計(jì)噪音分貝將超過55dB(A)的特殊作業(yè)（如結(jié)構(gòu)拆改、墻體拆除、大型設(shè)備安裝等），施工方必須至少提前3天向被影響方和物業(yè)管理公司提交書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明作業(yè)內(nèi)容、原因、具體時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)長(zhǎng)、擬采取的額外隔音減震措施及預(yù)期效果。(2)物業(yè)管理公司將在收到申請(qǐng)后2天內(nèi)進(jìn)行審核，并就噪音影響、隔音措施等因素進(jìn)行評(píng)估，書面通知施工方和被影響方審核結(jié)果。如需整改或調(diào)整時(shí)間，施工方必須無條件執(zhí)行。(3)獲得批準(zhǔn)的特殊作業(yè)，施工方除需遵守批準(zhǔn)的時(shí)間外，必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的額外隔音減震措施執(zhí)行，并接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。第三條施工方的責(zé)任與義務(wù)3.1嚴(yán)格遵守本合同第二條約定的噪音限制標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間規(guī)定。3.2合理安排施工工序，優(yōu)化作業(yè)流程，盡量將高噪音作業(yè)集中在允許時(shí)段內(nèi)完成，并采取有效措施減少噪音疊加。3.3在允許施工噪音時(shí)段及進(jìn)行特殊噪音作業(yè)時(shí)，必須采取必要的隔音、減震措施，如設(shè)置隔音屏障、在地面鋪設(shè)吸音材料、使用低噪音設(shè)備、對(duì)高噪音工具進(jìn)行封裝等。具體措施包括：__________（可簡(jiǎn)述）。3.4對(duì)施工人員進(jìn)行噪音控制知識(shí)和相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)，要求施工人員在施工過程中自覺降低噪音。3.5在裝修開始前，通過公告或直接告知等方式，向被影響方公示詳細(xì)的施工計(jì)劃、允許的噪音時(shí)段、噪音控制措施以及被影響方的投訴聯(lián)系方式。3.6妥善管理施工場(chǎng)地，保持整潔，防止粉塵、噪音等對(duì)外泄漏影響他人。第四條被影響方的權(quán)利與義務(wù)4.1有權(quán)監(jiān)督施工方是否遵守本合同約定的噪音限制標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間規(guī)定。4.2在施工方違反本合同約定，產(chǎn)生超標(biāo)噪音或違規(guī)作業(yè)時(shí)，有權(quán)隨時(shí)向施工方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理公司及/或相關(guān)政府部門投訴。4.3有權(quán)要求施工方立即停止違規(guī)作業(yè)并進(jìn)行整改。4.4配合物業(yè)管理公司或本合同約定的其他協(xié)調(diào)方，就噪音問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。第五條物業(yè)管理公司/開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)（如適用）5.1負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)期間是否遵守噪音限制規(guī)定。5.2作為施工方和被影響方之間的協(xié)調(diào)溝通平臺(tái)，及時(shí)處理雙方就噪音問題提出的投訴和建議。5.3記錄接收到的噪音投訴信息，并可要求施工方提供相關(guān)作業(yè)說明或噪音監(jiān)測(cè)記錄。5.4對(duì)違反本合同約定的施工方，物業(yè)管理公司有權(quán)依據(jù)本合同及小區(qū)管理規(guī)約，視情節(jié)輕重采取以下措施：發(fā)出書面警告、要求限期整改、處以罰款（罰款金額按小區(qū)管理規(guī)約或雙方約定執(zhí)行）、直至報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門或通知施工方暫停施工。5.5有權(quán)對(duì)獲得特殊噪音作業(yè)批準(zhǔn)的施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保其按批準(zhǔn)要求執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1若施工方違反本合同第二條約定的噪音限制標(biāo)準(zhǔn)（無論是時(shí)間還是分貝），或未按批準(zhǔn)要求進(jìn)行特殊噪音作業(yè)，或未采取約定的額外隔音減震措施，則構(gòu)成違約。6.2對(duì)于首次輕微違約，物業(yè)管理公司（如適用）或施工方應(yīng)立即停止違約行為，并書面通知被影響方進(jìn)行整改。整改完成后方可繼續(xù)施工。6.3對(duì)于逾期未整改、再次違約或嚴(yán)重違約行為，承擔(dān)以下責(zé)任：(1)向被影響方支付違約金人民幣_(tái)_____元。(2)若違約行為給被影響方造成了實(shí)際損失（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損害撫慰金等），施工方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，損失金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)有效證明的部分為準(zhǔn)。(3)物業(yè)管理公司（如適用）有權(quán)依據(jù)第五條約定采取進(jìn)一步措施，包括但不限于罰款、強(qiáng)制停工。(4)被影響方有權(quán)依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向人民法院提起訴訟，要求施工方承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、賠償損失等法律責(zé)任。6.4因被影響方故意干擾施工或提出不合理要求的，施工方有權(quán)拒絕，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同的訂立、履行、解釋、終止等發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被影響方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止8.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在約定的裝修期限屆滿、工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后自動(dòng)終止。8.3對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)各方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式______份，被