2025年公園電梯廣告位租賃合同協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫號(hào)碼]通訊地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫號(hào)碼]通訊地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的位于公園內(nèi)特定電梯廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[填寫具體地址，例如：XX公園XX號(hào)入口/出口處，XX電梯XX樓層數(shù)字屏]的[填寫廣告位類型，例如：XX英寸LED數(shù)字滾動(dòng)屏/XX平方米靜態(tài)海報(bào)位]（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）租賃給乙方使用。廣告位規(guī)格尺寸為[填寫具體尺寸或規(guī)格]，共計(jì)[填寫數(shù)量]個(gè)（如為單個(gè)，則寫“一個(gè)”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年[填寫起始月份]月[填寫起始日期]日起至2026年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日止。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期間（2025年度）租金總額為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。租金包含[說明是否包含安裝費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用]。2.乙方應(yīng)于每[填寫支付周期，例如：月/季]的[填寫具體日期，例如：前5日]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：*開戶名稱：[填寫甲方賬戶名]*開戶銀行：[填寫甲方開戶行]*銀行賬號(hào)：[填寫甲方銀行賬號(hào)]3.逾期支付：乙方若未按本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[填寫比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：15]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告位使用與內(nèi)容1.乙方在租賃期內(nèi)，僅能將廣告位用于自身或甲方同意的合法商業(yè)廣告宣傳、品牌推廣等目的。2.乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容，必須事先提交[填寫份數(shù)，例如：兩份]給甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核請(qǐng)求后[填寫時(shí)限，例如：三個(gè)]工作日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、微信等可留存記錄的方式）答復(fù)乙方是否同意發(fā)布。若甲方逾期未答復(fù)，視為同意發(fā)布。3.乙方必須根據(jù)甲方審核意見對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或確認(rèn)。甲方有權(quán)拒絕審核內(nèi)容中違反國(guó)家法律法規(guī)、公共秩序、社會(huì)道德，或含有虛假、誤導(dǎo)性信息，或侵犯第三方合法權(quán)益，或涉及政治、宗教敏感內(nèi)容，或?qū)儆谔囟ń箯V告行業(yè)（如食品、藥品、金融等）的內(nèi)容。4.廣告物的設(shè)計(jì)、制作、安裝、日常維護(hù)、拆除等均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在進(jìn)行上述工作前，必須事先征得甲方書面同意，并確保廣告物安裝牢固、安全、美觀，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響電梯的正常運(yùn)行及公園的整體環(huán)境和形象。廣告物拆除工作應(yīng)在本合同終止后[填寫天數(shù)，例如：十]日內(nèi)完成，并恢復(fù)廣告位至本合同生效前的原狀或甲方要求的狀況。5.乙方保證其使用的廣告內(nèi)容擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。因乙方廣告內(nèi)容引起的任何糾紛或索賠，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。6.乙方承諾在廣告位上的廣告展示期限為[填寫期限，例如：租賃期內(nèi)的全部時(shí)間/每月固定X天等]，不得擅自更改或暫停使用，除非經(jīng)甲方事先書面同意。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)向乙方交付符合本合同約定的廣告位，并保證其在租賃期內(nèi)具備正常使用的基本條件（如電力供應(yīng)正常，除非另有約定）。2.履行對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容的審核義務(wù)，并在收到合理請(qǐng)求內(nèi)給予答復(fù)。3.負(fù)責(zé)維護(hù)廣告位區(qū)域的公共秩序和安全，配合公園管理部門的管理要求。4.在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е聫V告位無法正常使用（如因政府規(guī)劃、公園重大改造等），甲方應(yīng)給予乙方[填寫補(bǔ)償方式，例如：相應(yīng)期限的租金減免或合同短期解除]。5.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按本合同約定使用廣告位。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行商業(yè)宣傳的權(quán)利。2.按時(shí)足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.遵守公園及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)廣告位區(qū)域的清潔與安靜。4.嚴(yán)格遵守本合同第四條關(guān)于廣告位使用與內(nèi)容的約定，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。5.負(fù)責(zé)辦理廣告物安裝、維護(hù)可能涉及的報(bào)批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.不得擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)或用途，不得利用廣告位進(jìn)行任何可能危害公共利益或損害公園形象的活動(dòng)。7.合同期滿或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)將廣告位及所有附著物、設(shè)施恢復(fù)至本合同約定的狀態(tài)，并拆除乙方安裝的廣告物。第七條保證金（如有）[如果合同約定有保證金，則寫：]乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）作為租賃保證金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿、租金結(jié)清、無任何違約行為且乙方已按約定拆除廣告物、恢復(fù)廣告位原狀后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。如因乙方違約（包括但不限于欠付租金、發(fā)布違法內(nèi)容、造成設(shè)施損壞等）導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，不足部分乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅等）由[填寫承擔(dān)方，例如：雙方各自承擔(dān)/乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)]。第九條違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付廣告位或提供必要使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并酌情減免乙方相應(yīng)期間的租金。2.甲方無正當(dāng)理由拒絕審核乙方提交的合法廣告內(nèi)容，或無理拖延答復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第三款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方擅自改變廣告位、拆除廣告物不符合約定、造成設(shè)施損壞或影響公園環(huán)境的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本合同。4.本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[填寫天數(shù)]日書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，例如：五]日內(nèi)將廣告位及所有附著物、設(shè)施恢復(fù)至本合同約定的狀態(tài)，并拆除廣告物。甲方有權(quán)檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]日視為送達(dá)）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租金價(jià)格、客戶信息、廣告內(nèi)容策劃等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十三條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱，例如：XX人民