2025年屋頂防水系統(tǒng)維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂防水系統(tǒng)維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)對(duì)象及范圍甲方委托乙方對(duì)位于【建筑物詳細(xì)地址】的屋頂防水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)。維護(hù)范圍包括但不限于：1.屋面防水層（包括但不限于涂料防水層、卷材防水層、剛性防水層等）；2.屋面排水系統(tǒng)（包括但不限于屋面排水溝、排水管、落水管等）；3.屋面附屬設(shè)施（包括但不限于屋面女兒墻、屋面出屋面管道、屋面變形縫等部位的防水處理）；4.其他需要維護(hù)的部分：【根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充】。第二條維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容對(duì)甲方屋頂防水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)：1.日常檢查：乙方應(yīng)【維護(hù)周期，例如：每年兩次】對(duì)屋頂防水系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、破損等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并通知甲方，并根據(jù)本合同第三條約定進(jìn)行處理。2.清潔保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期清理屋面雜物、落葉等，保持屋面排水暢通，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.修復(fù)維護(hù)：對(duì)日常檢查中發(fā)現(xiàn)的滲漏、破損等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)措施包括但不限于：-裂縫修補(bǔ)：使用合適的防水材料對(duì)屋面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)；-局部翻新：對(duì)老化、破損嚴(yán)重的防水層進(jìn)行局部翻新；-排水系統(tǒng)疏通：清理排水溝、排水管內(nèi)的淤泥、雜物，確保排水暢通。4.預(yù)防性維護(hù)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方可進(jìn)行預(yù)防性的維護(hù)措施，例如涂刷防水涂料、加裝防水保護(hù)層等，以延長(zhǎng)防水系統(tǒng)的使用壽命。具體措施需事先征得甲方同意。第三條維護(hù)周期及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下周期和時(shí)間對(duì)甲方屋頂防水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)：1.維護(hù)周期：【例如：每年一次】。2.維護(hù)時(shí)間：【例如：每年的五月】，具體維護(hù)日期由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，應(yīng)避開(kāi)雨季等不適宜施工的季節(jié)。第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】），該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所有與維護(hù)工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用總額的【百分比】%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）。-進(jìn)度款：乙方完成維護(hù)工作總量的【百分比】%后，甲方應(yīng)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用總額的【百分比】%作為進(jìn)度款，即人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）。-尾款：乙方完成全部維護(hù)工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的【百分比】%作為尾款，即人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）。3.付款賬戶：乙方應(yīng)向以下賬戶支付費(fèi)用：-開(kāi)戶名：-開(kāi)戶行：-賬號(hào)：第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施、水源、電源等，并確保施工區(qū)域的安全。3.應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)事宜等。4.應(yīng)按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。5.應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并負(fù)責(zé)施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后的安全事宜。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用，要求甲方提供必要的施工條件。2.應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.應(yīng)對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工安全，承擔(dān)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的安全責(zé)任。4.應(yīng)在維護(hù)過(guò)程中采取必要的措施，保護(hù)甲方的其他財(cái)產(chǎn)不受損害。5.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)防水工程技術(shù)規(guī)范【具體規(guī)范名稱】、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)【具體標(biāo)準(zhǔn)名稱】或雙方約定的技術(shù)文件【文件名稱】的要求。2.驗(yàn)收方法：乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提交維護(hù)報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后【天數(shù)】日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到報(bào)告及資料后【天數(shù)】日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的【百分比】%向乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的【百分比】%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方完成的維護(hù)工作不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒ぃ曳竭€應(yīng)按合同總金額的【百分比】%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后【年數(shù)】年內(nèi)仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在約定的維護(hù)周期結(jié)束后自動(dòng)終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，乙方仍有義務(wù)完成合同尚未完成的維護(hù)工作，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條其他1.本合同附件【附件名稱】是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲方執(zhí)【份數(shù)】份，乙方執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方