2026年建筑設(shè)計(jì)變更控制協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)變更控制事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、變更控制范圍

1、本合同變更控制范圍包括但不限于甲方提出的建筑設(shè)計(jì)功能、結(jié)構(gòu)、材料、工藝等方面的調(diào)整需求，以及因法律法規(guī)變化、現(xiàn)場(chǎng)施工條件變化等客觀因素導(dǎo)致的必要設(shè)計(jì)變更。

2、變更控制內(nèi)容具體包括但不限于：建筑平面布局調(diào)整、空間功能重新劃分、結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化、建筑材料替換、施工工藝改進(jìn)、環(huán)保節(jié)能措施調(diào)整等。

3、甲方提出的變更需求應(yīng)以書(shū)面形式提交乙方，并附相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件及變更原因說(shuō)明。乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步評(píng)估，并書(shū)面回復(fù)甲方是否可以實(shí)施變更。

4、乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)技術(shù)和規(guī)范要求，對(duì)甲方提出的變更建議提出專業(yè)意見(jiàn)，并說(shuō)明變更實(shí)施的可行性、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、變更控制流程

1、變更申請(qǐng)：甲方需提前15個(gè)工作日提交書(shū)面變更申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及預(yù)期目標(biāo)。乙方在收到申請(qǐng)后應(yīng)立即組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并在10個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。

2、變更審批：乙方評(píng)估報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合審批，并出具書(shū)面審批意見(jiàn)。

3、變更實(shí)施：經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)應(yīng)納入原設(shè)計(jì)文件體系，并由乙方負(fù)責(zé)編制變更設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。乙方應(yīng)在變更實(shí)施前3個(gè)工作日將變更文件提交甲方審核確認(rèn)。

4、變更確認(rèn)：甲方在收到變更文件后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)，并書(shū)面通知乙方開(kāi)始實(shí)施變更。變更實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、變更記錄：所有變更申請(qǐng)、評(píng)估報(bào)告、審批意見(jiàn)、變更設(shè)計(jì)文件等均應(yīng)存檔備案，作為后續(xù)工程結(jié)算及驗(yàn)收的依據(jù)。

三、變更控制費(fèi)用

1、因甲方原因?qū)е碌谋匾O(shè)計(jì)變更，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更費(fèi)用包括設(shè)計(jì)人工費(fèi)、資料費(fèi)、審查費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照乙方現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、因乙方設(shè)計(jì)缺陷或技術(shù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的變更，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因乙方錯(cuò)誤設(shè)計(jì)導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用及工期延誤損失。

3、因客觀因素（如法律法規(guī)變化、材料價(jià)格波動(dòng)、地質(zhì)條件變化等）導(dǎo)致的變更，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致工程總造價(jià)增加超過(guò)5%，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)款及工期。

4、變更費(fèi)用結(jié)算：變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)納入工程結(jié)算體系。乙方應(yīng)在變更實(shí)施完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交變更費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

四、變更控制責(zé)任

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供全面、準(zhǔn)確的工程信息及變更需求，并對(duì)變更設(shè)計(jì)的合理性、可行性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)配合乙方完成變更設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)估及現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作，并及時(shí)解決變更實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付變更設(shè)計(jì)費(fèi)用，并對(duì)變更導(dǎo)致的工期延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的變更設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常設(shè)計(jì)活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，確保變更設(shè)計(jì)的質(zhì)量及安全性。

2、乙方應(yīng)積極配合甲方完成變更設(shè)計(jì)的審批工作，并及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制完整的變更設(shè)計(jì)文件，并對(duì)變更設(shè)計(jì)的實(shí)施效果負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)在變更實(shí)施過(guò)程中保持與甲方的密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。

五、變更控制風(fēng)險(xiǎn)

1、因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

2、因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如延誤超過(guò)合同約定的工期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。

3、因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的第三方索賠，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

4、雙方應(yīng)采取合理措施避免變更設(shè)計(jì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如因不可抗力導(dǎo)致的變更風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分條款，直至爭(zhēng)議解決為止。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，變更控制完成或合同終止時(shí)終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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