2026年建筑承包方責任合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑承包服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內容：__________________。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結構類型_______，層數(shù)_______層。

5、工程預算：人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），最終以雙方確認的竣工結算為準。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。

3、乙方應編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。甲方應在收到進度計劃后5個工作日內予以書面確認。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供完整的工程圖紙、技術規(guī)范及相關資料，并保證資料的真實性、準確性。

2、甲方應按時辦理工程報建、審批等手續(xù)，并承擔相關費用。

3、甲方應按合同約定支付工程款項，乙方應在收到款項后按進度安排施工。

4、甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督、檢查，并有權要求乙方整改不符合要求的部分。

5、甲方應協(xié)調解決施工過程中涉及的周邊關系，如拆遷、管線遷移等事宜。

6、如甲方變更工程內容或設計，應提前書面通知乙方，并承擔由此產生的費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的施工資質，并持有有效的安全生產許可證。

2、乙方應組建項目管理團隊，項目經(jīng)理為乙方授權代表，負責工程全面管理。

3、乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同要求進行施工，確保工程質量。

4、乙方應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全防護設施，并定期進行安全檢查。

5、乙方應自行承擔施工設備、材料的采購、運輸及保管費用，并確保設備、材料符合國家標準。

6、乙方應按時提交工程進度報告、質量檢測報告等資料，并配合甲方進行工程驗收。

7、乙方應妥善保管甲方提供的資料及設備，如有遺失或損壞，應承擔賠償責任。

四、工程質量與驗收

1、工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及設計要求，乙方應承擔工程質量保修責任。

2、工程驗收分為預驗收和竣工驗收，甲方應在收到驗收申請后10個工作日內組織驗收。

3、如驗收不合格，乙方應限期整改，并承擔整改費用。若多次驗收不合格，甲方有權解除合同。

4、工程質量保修期為工程竣工驗收合格之日起____年，防水工程保修期為____年。

五、工程價款及支付方式

1、工程價款采用固定總價方式，含稅總價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款，即人民幣_______元。

（2）主體工程完成____%后，甲方支付至合同總價款的_______%，即人民幣_______元。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的_______%，即人民幣_______元。

（4）剩余_______%作為質保金，即人民幣_______元，于工程竣工驗收合格后____年內付清。

3、乙方應在收到款項后按進度開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15個工作日內支付相應款項。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付合同總價款_______%的違約金；若因甲方原因導致工期延誤，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款_______%的違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金，并退還已收款項。

3、因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，并承擔由此產生的費用。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

4、乙方未按時支付工人工資或發(fā)生安全事故，甲方有權暫停支付工程款項，直至問題解決。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、發(fā)生不可抗力后，雙方應立即采取措施減少損失，并在5個工作日內書面通知對方。

3、不可抗力持續(xù)超過____天的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：