2026年城市綜合改造協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供城市綜合改造服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、改造范圍及內(nèi)容

1、改造區(qū)域：甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)改造的地點(diǎn)為__________________，具體范圍為__________________，包括但不限于道路、橋梁、公共設(shè)施、綠化景觀、建筑外觀等方面的綜合改造。

2、改造內(nèi)容：

（1）道路改造：包括路面鋪設(shè)、人行道修復(fù)、交通標(biāo)識(shí)設(shè)置、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。

（2）橋梁維護(hù)：對(duì)現(xiàn)有橋梁進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、防腐處理、橋面修復(fù)等。

（3）公共設(shè)施更新：包括垃圾桶、座椅、路燈、健身器材等設(shè)施的更換或升級(jí)。

（4）綠化景觀提升：對(duì)區(qū)域內(nèi)綠化進(jìn)行重新規(guī)劃、植被補(bǔ)種、景觀小品設(shè)置等。

（5）建筑外觀改造：對(duì)沿線建筑進(jìn)行外墻翻新、屋頂防水、窗戶改造等。

3、改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的改造方案及實(shí)施效果應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方的驗(yàn)收要求。

二、改造方案及實(shí)施

1、乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的改造方案，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、預(yù)算明細(xì)等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

2、改造工程應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行，乙方需配備專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量及安全。

3、施工過程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，減少對(duì)周邊居民及商戶的影響，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及垃圾清運(yùn)工作。

4、乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并提供相關(guān)施工照片及數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工情況進(jìn)行檢查及監(jiān)督。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電接入等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的周邊關(guān)系問題。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)積極配合。

3、甲方應(yīng)在乙方完成每階段工程后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

4、如甲方需要調(diào)整改造內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商變更方案及費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并確保所有施工人員持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方案及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問題。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，包括但不限于安全事故、材料損耗、第三方索賠等。

4、乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程完成后向甲方提供完整的竣工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、工程款支付及結(jié)算

1、工程款實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%，作為預(yù)付款。

（2）第一階段工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的____%。

（3）第二階段工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的____%。

（4）剩余____%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

2、工程款支付方式：乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3、工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)根據(jù)施工實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，乙方需提供詳細(xì)的結(jié)算清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后辦理結(jié)算手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。

4、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后，合同繼續(xù)履行。

2、因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)不予退還。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方