2026年房屋維修合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋維修服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、維修內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋維修服務，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電線路維修、門窗維修、墻面修復、屋頂防水等，具體維修項目及范圍詳見附件一《房屋維修項目清單》。乙方應嚴格按照《房屋維修項目清單》約定的項目、標準及工期進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。

二、維修方式

1、維修地點：__________________。

2、維修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成所有維修項目。

3、維修人員：乙方應指派具備相應資質(zhì)的專業(yè)維修人員進行維修工作，并向甲方提供維修人員的身份證明及專業(yè)技能證明。

4、維修材料：乙方應使用符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范的維修材料，并提前向甲方提供材料清單及報價，經(jīng)甲方確認后方可使用。所有維修材料均應標明品牌、規(guī)格、生產(chǎn)日期及保質(zhì)期，并妥善保管。

5、維修流程：乙方應先進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的維修方案，并向甲方提交書面方案及報價，經(jīng)甲方確認后方可開始維修。維修過程中，乙方應定期向甲方匯報維修進度，并接受甲方的監(jiān)督。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供房屋維修的必要條件，包括但不限于提供維修所需的場地、水源、電源等。

2、甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、維修方案制定及維修工作，并對乙方維修人員進行必要的指導及協(xié)調(diào)。

3、甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定。

4、甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付維修費用，如逾期支付，應按照每日千分之五向乙方支付滯納金。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的房屋維修資質(zhì)，并按照合同約定的項目、標準及工期進行維修。

2、乙方應指派具備相應資質(zhì)的專業(yè)維修人員進行維修工作，并確保維修人員的安全。

3、乙方應嚴格按照合同約定的材料標準進行施工，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。

4、乙方應在維修過程中遵守甲方的管理規(guī)定，維護甲方的利益，并妥善保管甲方財產(chǎn)。

5、乙方應負責維修完成后現(xiàn)場的清理工作，并確保維修區(qū)域的安全。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)維修范圍內(nèi)存在其他安全隱患，應以書面形式向甲方提出，并協(xié)助甲方進行整改。

四、維修費用及支付方式

1、維修費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包含所有維修項目的人工費、材料費、運輸費、機械費等。

2、支付方式：甲方應于合同簽訂后支付總費用的_______%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）；剩余_______%即人民幣_______元（大寫：__________________元整），于維修完成后支付。

3、支付時間：甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應款項。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應向乙方支付總費用的_______%作為違約金。

2、若乙方無故單方解除合同，應向甲方支付總費用的_______%作為違約金，并退還甲方已支付的款項。

3、若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行免費維修，如乙方拒絕或維修后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部維修費用。

4、若因乙方維修人員的故意或過失行為導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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