土地收購儲備協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為了城市發(fā)展和土地合理利用，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方擁有的土地進(jìn)行收購儲備；乙方同意按照本協(xié)議約定，將其相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說明）2.土地面積經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途該土地用途為[具體土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況：[詳細(xì)說明土地上已有的建筑物、附著物的種類、數(shù)量、面積等情況，例如：有[X]棟建筑物，建筑面積共計[X]平方米，包括住宅[X]套、商業(yè)用房[X]間等；附著物有樹木[X]棵、電線桿[X]根等]。土地的權(quán)屬情況：乙方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且該土地未被查封、抵押、出租等限制交易的情形。如有任何第三方對該土地主張權(quán)利，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以全額賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供與土地相關(guān)的全部資料及文件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況進(jìn)行調(diào)查核實，乙方應(yīng)予以配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地收購款。自土地交付完成后，享有對該土地的占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向乙方支付土地收購款。負(fù)責(zé)辦理土地收購過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如土地征收批準(zhǔn)、規(guī)劃調(diào)整等（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)費用。在土地收購過程中，如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的土地收購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。有權(quán)要求甲方在辦理土地收購相關(guān)手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定和合理程序進(jìn)行操作，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、合法的土地相關(guān)資料及文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件等。負(fù)責(zé)清理土地上的現(xiàn)有建筑物及附著物（如有需要），并在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成土地交付工作。清理工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。在清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理土地收購過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。保證土地在交付給甲方時，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆谌〉猛恋睾螽a(chǎn)生任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該土地的收購款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地收購款中予以扣除。首付款：在乙方按照本協(xié)議約定完成土地交付及相關(guān)資料移交后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地收購手續(xù)全部辦理完畢，且土地權(quán)屬變更至甲方名下后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的土地收購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個日歷天內(nèi)，完成土地上現(xiàn)有建筑物及附著物的清理工作，并將符合交付條件的土地交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的建筑物及附著物已全部清理完畢，場地平整，無任何遺留障礙。土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且乙方已按照法律法規(guī)及政策要求，完成了與土地相關(guān)的所有手續(xù)，如土地出讓金繳納證明、土地使用稅繳納證明等。土地交付時的現(xiàn)狀應(yīng)與本協(xié)議簽訂時雙方確認(rèn)的土地現(xiàn)狀一致，如有變化，乙方應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。3.交付手續(xù)土地交付時，雙方應(yīng)簽訂土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、交付時間、交付標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)向甲方提供土地交付時該土地的現(xiàn)狀照片、視頻等資料，作為交付確認(rèn)的附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照土地收購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成土地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。如因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提供的土地相關(guān)資料及文件存在虛假、不完整或不合法的情況，導(dǎo)致甲方無法順利辦理土地收購手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照法律規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X