商場(chǎng)管道安保協(xié)議書甲方：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[安保公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[安保公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方商場(chǎng)內(nèi)管道系統(tǒng)的安全保障需求，乙方具備專業(yè)的安保服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方商場(chǎng)管道安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及標(biāo)的物描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的各類管道系統(tǒng)，包括但不限于給排水管道、消防管道、燃?xì)夤艿?、通風(fēng)管道等進(jìn)行安保維護(hù)。涵蓋商場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，包括但不限于營業(yè)區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、公共通道等。2.管道系統(tǒng)描述給排水管道：包括生活用水管道、污水排放管道等，材質(zhì)多樣，有金屬管、塑料管等，分布于商場(chǎng)的各個(gè)樓層，負(fù)責(zé)日常的用水供應(yīng)和污水排放。消防管道：為確保商場(chǎng)消防安全而設(shè)置的管道系統(tǒng)，包括消火栓管道、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道等，平時(shí)處于常高壓或穩(wěn)壓狀態(tài)，關(guān)鍵時(shí)刻用于滅火作業(yè)。燃?xì)夤艿溃狠斔吞烊粴饣蚱渌細(xì)獾墓艿?，主要為商?chǎng)內(nèi)的餐飲區(qū)域、燃?xì)庠O(shè)備等提供能源，具有較高的危險(xiǎn)性。通風(fēng)管道：用于商場(chǎng)內(nèi)空氣流通和調(diào)節(jié)的管道系統(tǒng)，包括送風(fēng)管、排風(fēng)管等，保障商場(chǎng)內(nèi)空氣質(zhì)量和溫濕度平衡。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方安保人員的工作安排和變動(dòng)情況。在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在安保漏洞時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)管道系統(tǒng)的詳細(xì)資料，包括管道布局圖、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄等，以便乙方開展安保工作。為乙方安保人員提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付安保服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與商場(chǎng)管道安保相關(guān)的其他事宜，如協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付安保服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安保工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)組建專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的安保人員，確保安保服務(wù)質(zhì)量。安保人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉管道安保知識(shí)和技能。制定完善的管道安保制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。制度應(yīng)包括人員出入管理、巡邏檢查、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急處置等方面的內(nèi)容。按照協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商場(chǎng)管道系統(tǒng)進(jìn)行全方位的安保維護(hù)。定期對(duì)管道進(jìn)行巡查，檢查管道是否存在損壞、泄漏、異常等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。建立安保工作記錄檔案，詳細(xì)記錄每日的巡查情況、設(shè)備維護(hù)情況、安全事件處理情況等，以備甲方查閱。制定應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)管道可能出現(xiàn)的各類安全事故，如火災(zāi)、泄漏等，定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。保守甲方商業(yè)秘密，不得將甲方管道系統(tǒng)的相關(guān)信息泄露給第三方。三、安保服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。此費(fèi)用包含乙方安保人員薪酬、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、管理費(fèi)等一切與管道安保服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的安保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付安保服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方安保工作無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供安保服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方安保人員違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙