土地收購委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方擬進行土地收購事宜，特委托乙方提供相關法律服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.土地收購具體情況甲方擬收購位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）。土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，目前土地上附著有[如有地上附著物，詳細描述附著物情況，如建筑物面積、使用狀況等]。2.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方土地收購事宜提供全程法律服務，包括但不限于：對該土地的產權狀況、土地出讓合同履行情況、土地上附著物的產權歸屬及合法性等進行盡職調查，并出具法律意見書。協(xié)助甲方與土地出讓方（如有）進行溝通、協(xié)商，起草、審查、修改土地收購相關的合同、協(xié)議等法律文件。參與土地收購談判，從法律角度為甲方提供專業(yè)意見和建議，維護甲方合法權益。協(xié)助甲方辦理土地收購過程中涉及的各項審批、登記等手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。就土地收購過程中可能出現的法律問題，及時為甲方提供法律咨詢和解決方案，預防法律風險。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督。有權了解土地收購工作進展情況，獲取與委托事項相關的信息和資料。2.義務向乙方如實提供與土地收購有關的全部資料和信息，包括但不限于土地相關文件、甲方自身情況等，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費及其他相關費用。積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排相關人員與乙方溝通、提供辦公場所等。在乙方提供法律服務過程中，及時告知乙方可能影響委托事項的重大情況或變化。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查和核實，如發(fā)現甲方提供的資料不真實、不完整或不合法，有權要求甲方補充或更正。按照本協(xié)議約定收取律師服務費及其他相關費用。根據法律規(guī)定和專業(yè)判斷，獨立開展法律服務工作，對服務過程中涉及的法律問題獨立發(fā)表專業(yè)意見。2.義務組建專業(yè)律師團隊，為甲方提供優(yōu)質、高效的法律服務。律師團隊成員應具備豐富的土地收購相關法律經驗，熟悉土地管理、房地產等法律法規(guī)及政策。嚴格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地履行本協(xié)議約定的義務，為甲方提供專業(yè)、準確、及時的法律服務。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。定期向甲方匯報土地收購工作進展情況，及時溝通解決工作中出現的問題。在遇到重大法律問題或可能影響委托事項的重要情況時，應立即向甲方報告，并提出應對措施和建議。根據甲方要求，及時出具法律意見書、合同文本等法律文件，并保證文件內容合法、準確、完整。三、律師服務費及支付方式（一）律師服務費雙方經協(xié)商確定，本次土地收購法律服務的律師服務費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或工作難度加大的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付律師服務費的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成盡職調查并出具法律意見書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付律師服務費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在土地收購合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余律師服務費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費用乙方在提供法律服務過程中，因辦理相關事項需要產生的差旅費、查詢費、復印費等其他費用，由甲方另行承擔。甲方應在乙方提出費用支付要求后的[X]個工作日內支付該等費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停法律服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不完整或不合法，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照律師服務費總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供法律服務，或提供的法律服務不符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照律師服務費總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照律師服務費總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。五、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地收購事宜全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，