賣房屋指標合同協議甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有特定房屋的購買指標，乙方希望通過受讓該指標獲得購買該房屋的機會，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋指標：甲方所轉讓的房屋指標是指向[具體開發(fā)商名稱]開發(fā)建設的位于[房屋具體地址]的[房屋具體樓號、單元號、房號]房屋的購買資格。該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.相關權益：甲方承諾該房屋指標具備合法取得的依據，且在轉讓后，乙方將享有基于該指標購買房屋所應享有的一切權益，包括但不限于簽訂購房合同、選擇房屋戶型及樓層等相關權益。同時，乙方有權按照開發(fā)商規(guī)定的流程和要求，以自己的名義與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理后續(xù)房屋產權登記等相關手續(xù)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的房屋指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方無法基于該指標購買房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與房屋指標轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向乙方提供獲取房屋指標的原始文件、憑證等資料，并配合乙方與開發(fā)商進行溝通、協調，確保乙方順利取得房屋購買資格并簽訂購房合同。在乙方與開發(fā)商簽訂購房合同前，不得擅自撤銷或變更該房屋指標，不得將該指標轉讓給第三方，否則應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利取得房屋購買資格并簽訂購房合同。在簽訂購房合同后，有權按照法律規(guī)定和合同約定享有房屋的相關權益，并辦理房屋產權登記等手續(xù)。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。遵守開發(fā)商關于房屋購買的相關規(guī)定和要求，積極配合甲方及開發(fā)商辦理各項手續(xù)。在簽訂購房合同后，按照購房合同約定履行支付購房款、辦理房屋產權登記等義務。如因乙方原因導致未能按時履行上述義務，應承擔相應的違約責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定房屋指標轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余價款：在乙方取得房屋購買資格并與開發(fā)商簽訂購房合同后[X]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的房屋指標存在虛假、無效或權利瑕疵等問題，導致乙方無法購買房屋或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的其他損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)，或擅自撤銷、變更房屋指標，或違反本協議約定將指標轉讓給第三方的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并退還乙方已支付的全部款項。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買房屋所支付的各項費用、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的其他損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或