賣房水電轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將自有房屋出售給乙方，為明確雙方在房屋水電相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋水電轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及水電情況說明1.房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.水電設(shè)施現(xiàn)狀該房屋目前的水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線等，均處于正常使用狀態(tài)。水表編號(hào)為[水表編號(hào)]，電表編號(hào)為[電表編號(hào)]。甲方保證在本協(xié)議簽訂前，該房屋的水電費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將該房屋的水電使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在受讓房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以自己的名義使用該房屋的水電，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括與該房屋水電使用相關(guān)的一切附屬設(shè)施及權(quán)益，如水電開戶賬號(hào)、繳費(fèi)渠道、水電設(shè)施的維護(hù)及管理責(zé)任等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付水電轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋水電設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于水表、電表讀數(shù)，水電開戶信息等，確保乙方能夠順利接管和使用水電。協(xié)助乙方辦理水電過戶或相關(guān)變更手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在辦理過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該房屋水電設(shè)施存在的任何問題或隱患，確保交付給乙方的水電設(shè)施能夠正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笠蛩娫O(shè)施問題遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證所轉(zhuǎn)讓的水電使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)以自己的名義使用該房屋的水電設(shè)施，并享受相應(yīng)的服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保水電過戶或相關(guān)變更手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付水電轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用水電設(shè)施，不得擅自改變水電用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用水電過程中，及時(shí)關(guān)注水電費(fèi)用情況，按時(shí)繳納水電費(fèi)用，避免因欠費(fèi)產(chǎn)生不良影響。若因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理水電過戶或相關(guān)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式1.水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括甲方為保證水電設(shè)施正常使用所投入的成本、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及因轉(zhuǎn)讓水電使用權(quán)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常使用水電而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于額外的水電費(fèi)支出、因停水停電造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按時(shí)繳納水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已轉(zhuǎn)讓的水電使用權(quán)及附屬設(shè)施，乙方已支付的水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方擅自改變水電用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致水電設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已轉(zhuǎn)讓的水電使用權(quán)及附屬設(shè)施，乙方已支付但未實(shí)際使用期間的水電轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)予以退還。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具