園區(qū)收購協(xié)議書模板甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的園區(qū)（以下簡稱“標的物”），乙方愿意轉(zhuǎn)讓該園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.園區(qū)位置該園區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.園區(qū)現(xiàn)狀園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等情況]，園區(qū)配套設施有[詳細說明水、電、氣、通訊等配套設施情況]。園區(qū)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。園區(qū)目前處于[運營/閑置等狀態(tài)]，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有租戶情況如下[如有租戶，簡要說明租戶數(shù)量、租賃期限、租金標準等]。3.園區(qū)規(guī)劃及用途園區(qū)規(guī)劃用途為[工業(yè)/商業(yè)/綜合等具體用途]，目前園區(qū)內(nèi)建筑物及設施均按照該規(guī)劃用途建設和使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利1.在本協(xié)議簽訂后，有權對園區(qū)的現(xiàn)狀進行詳細調(diào)查、了解，包括但不限于園區(qū)的土地、建筑物、配套設施等情況。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項。3.在收購完成后，依法享有園區(qū)的所有權及相關權益。義務1.按照本協(xié)議約定的收購價格及支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。2.承擔收購過程中依法應由甲方承擔的各項稅費。3.在收購過程中，配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權利義務權利1.按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。2.有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。3.在本協(xié)議簽訂后，有權要求甲方按照約定的時間和方式進行園區(qū)的交接。義務1.保證對園區(qū)擁有合法的處分權，園區(qū)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。2.向甲方如實披露園區(qū)的真實情況，包括但不限于園區(qū)的現(xiàn)狀、規(guī)劃、土地性質(zhì)、建筑物情況、配套設施情況、租戶情況等。3.在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理園區(qū)的產(chǎn)權變更登記、交接等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔依法應由乙方承擔的各項稅費。4.在園區(qū)交接前，負責維持園區(qū)的正常運營和管理，確保園區(qū)的資產(chǎn)安全，不得擅自處置園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)或改變園區(qū)的現(xiàn)狀。三、收購價格及支付方式1.收購價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定園區(qū)的收購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因園區(qū)的任何情況變化而調(diào)整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成園區(qū)產(chǎn)權變更登記手續(xù)且園區(qū)交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、園區(qū)交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同確定園區(qū)交接的具體時間，并簽訂交接協(xié)議。交接時間不得晚于完成園區(qū)產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]個工作日。2.交接內(nèi)容園區(qū)的土地及地上建筑物、附著物等實物資產(chǎn)的交接，雙方應共同對園區(qū)內(nèi)的建筑物、設施設備等進行清點、查驗，并制作交接清單，雙方簽字確認。園區(qū)相關資料的交接，包括但不限于園區(qū)的土地權屬證書、房屋產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證、施工許可證、租賃合同、財務報表、運營記錄等資料。園區(qū)的運營管理交接，乙方應向甲方介紹園區(qū)的運營管理模式、人員情況、租戶情況等，并協(xié)助甲方完成相關交接工作。3.交接手續(xù)辦理在園區(qū)交接完成后，雙方應共同辦理相關交接手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)交接手續(xù)、資料交接手續(xù)、運營管理交接手續(xù)等。乙方應確保園區(qū)的資產(chǎn)完整、資料齊全，并協(xié)助甲方辦理園區(qū)的相關變更登記手續(xù)。五、產(chǎn)權變更登記1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理園區(qū)的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將園區(qū)的產(chǎn)權變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的全部費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的收購價格的[X]%向甲方支付違約金。3.甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料和協(xié)助。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本協(xié)議約定收購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理園區(qū)的產(chǎn)權變更登記手續(xù)或園區(qū)交接手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定收購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定收購價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，保證園區(qū)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定收購價格的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定收購價格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具