商鋪維權(quán)委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在商鋪相關(guān)事宜上需要法律幫助，特委托乙方作為其代理人進(jìn)行維權(quán)，乙方接受甲方委托。經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理商鋪維權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方就其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪，處理因[詳細(xì)說(shuō)明引發(fā)維權(quán)的事由，如商鋪?zhàn)赓U合同糾紛、商鋪產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、商鋪相鄰權(quán)糾紛等]所引發(fā)的一系列維權(quán)事宜。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]，目前處于[使用、租賃、閑置等狀態(tài)描述]。相關(guān)權(quán)益情況甲方對(duì)該商鋪擁有[完整產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)、租賃權(quán)益等具體權(quán)益說(shuō)明]，并持有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或租賃合同等證明文件。糾紛具體情況闡述糾紛的起因、經(jīng)過(guò)及目前的狀況，例如：在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，且拖欠租金長(zhǎng)達(dá)[X]個(gè)月，累計(jì)金額為[X]元；或者商鋪產(chǎn)權(quán)登記存在錯(cuò)誤信息影響甲方權(quán)益等具體情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方對(duì)涉及委托事項(xiàng)的重大事項(xiàng)作出解釋和說(shuō)明。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取改進(jìn)措施或更換經(jīng)辦人員。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)有關(guān)的事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。甲方應(yīng)保證所提供的證據(jù)材料真實(shí)、合法、有效，因甲方提供虛假證據(jù)導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。根據(jù)乙方辦理委托事項(xiàng)的需要，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。例如，按照乙方要求出席相關(guān)會(huì)議、簽署文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的情況和資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，根據(jù)案件實(shí)際情況獨(dú)立開(kāi)展工作，制定維權(quán)策略和方案。2.義務(wù)指派具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的律師為甲方辦理委托事項(xiàng)，并保持與甲方的密切溝通。勤勉盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。定期向甲方通報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的疑問(wèn)。對(duì)甲方提供的證據(jù)材料和信息予以妥善保管，不得泄露或擅自使用。三、律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用1.律師代理費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付律師代理費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用支付方式為：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成[具體階段性工作，如立案、取得關(guān)鍵證據(jù)等]后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費(fèi)的[X]%。在委托事項(xiàng)辦結(jié)之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余律師代理費(fèi)。2.其他費(fèi)用辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)生訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[甲方或乙方]先行墊付，最終按照法律規(guī)定和實(shí)際支出由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、工作程序及時(shí)間安排1.工作程序乙方在收到甲方提供的相關(guān)材料后，進(jìn)行初步審查和分析，制定維權(quán)方案，并與甲方溝通確認(rèn)。根據(jù)維權(quán)方案開(kāi)展工作，包括但不限于調(diào)查取證、起草法律文書(shū)、參與談判、提起訴訟或仲裁等。在案件辦理過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，根據(jù)甲方意見(jiàn)和案件實(shí)際情況調(diào)整工作策略。案件辦結(jié)后，向甲方提交工作總結(jié)報(bào)告，并將相關(guān)法律文書(shū)、證據(jù)材料等交接給甲方。2.時(shí)間安排乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維權(quán)方案的制定，并提交給甲方審核。在開(kāi)展調(diào)查取證工作時(shí)，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，一般不超過(guò)[X]個(gè)工作日，但如有特殊情況需要延長(zhǎng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并說(shuō)明理由。如涉及訴訟或仲裁，應(yīng)按照法律規(guī)定和司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保案件順利推進(jìn)。一審訴訟程序一般應(yīng)在立案之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成（如有特殊情況需要延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前告知甲方并說(shuō)明理由）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方違反如實(shí)陳述義務(wù)或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自變更或解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方