合租土地合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租一塊土地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租土地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：雙方約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、合租方式及期限1.合租方式：雙方共同合租上述土地，各自按照本協(xié)議約定使用部分土地，并共同承擔(dān)與土地相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任。2.合租期限：本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止，為期[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用其承租部分的土地。監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用土地，對乙方違反協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。有權(quán)了解土地的使用情況及相關(guān)費(fèi)用的支出情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的合租費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。不得擅自改變土地的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。保護(hù)土地及地上附著物，不得故意損壞或破壞，如因甲方原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用其承租部分的土地。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，對甲方違反協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。有權(quán)參與與土地相關(guān)的重大決策，如土地改造、轉(zhuǎn)租等，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的合租費(fèi)用。合理使用土地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得損害土地及周邊環(huán)境。負(fù)責(zé)其承租部分土地的日常管理和維護(hù)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地及地上附著物受損，應(yīng)及時采取措施減少損失，并與甲方共同協(xié)商處理。如需對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、費(fèi)用分擔(dān)1.土地租金：雙方共同承擔(dān)土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年租金共計(jì)[X]元。甲方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金份額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付]。2.土地管理費(fèi)：包括土地的日常維護(hù)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)管理費(fèi)用（如有），雙方按照使用面積比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。管理費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前結(jié)算支付。3.其他費(fèi)用：如因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地改良費(fèi)用、設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、土地使用與管理1.土地劃分：雙方根據(jù)土地面積及使用需求，對土地進(jìn)行明確劃分。劃分方案為[詳細(xì)描述劃分方式及各自承租部分的具體位置和面積]。2.使用規(guī)范：雙方應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地，不得超出約定范圍使用。在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定。3.共同管理：對于涉及雙方共同利益的土地事項(xiàng)，如土地的重大改造、轉(zhuǎn)租等，雙方應(yīng)共同協(xié)商決策。協(xié)商一致后，由雙方共同委托相關(guān)人員或機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)施和管理。4.設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：如需在土地上建設(shè)相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)共同協(xié)商建設(shè)方案，并按照約定分擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。建成后的設(shè)施由雙方共同使用和維護(hù)，如因一方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.租金及費(fèi)用支付違約：若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.土地使用違約：若一方擅自改變土地用途、超出約定范圍使用土地或違反土地使用規(guī)范，對方有權(quán)要求其立即糾正，并賠償因此給對方造成的損失。如經(jīng)通知后仍不改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。3.其他違約：若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭議：仲裁：提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失，并根據(jù)不可抗