商鋪排查協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商鋪若干，為了確保商鋪的安全、合規(guī)運(yùn)營，甲方委托乙方對(duì)其商鋪進(jìn)行全面排查。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪排查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、排查標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.排查商鋪范圍甲方委托乙方排查的商鋪位于[詳細(xì)地址列表]，共計(jì)[X]間。商鋪具體情況如下：商鋪1：位于[具體位置1]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途1]。商鋪2：位于[具體位置2]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途2]?！?.排查內(nèi)容安全隱患排查：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備是否完好有效（如滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等）、電氣線路是否符合安全規(guī)范、疏散通道是否暢通無阻、建筑結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患等。合規(guī)經(jīng)營排查：檢查商鋪是否存在違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的經(jīng)營行為，如是否存在無證經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、銷售假冒偽劣商品等情況。房屋質(zhì)量排查：對(duì)商鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等進(jìn)行檢查，查看是否存在滲漏、裂縫等質(zhì)量問題。其他排查：根據(jù)實(shí)際情況及甲方需求，乙方還應(yīng)進(jìn)行其他相關(guān)排查工作，如環(huán)保設(shè)施檢查、特種設(shè)備安全檢查等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪排查工作。有權(quán)對(duì)乙方的排查工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成排查工作后，有權(quán)獲取排查報(bào)告及相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展排查工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。協(xié)助乙方安排人員進(jìn)入商鋪進(jìn)行排查工作，確保排查工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付排查費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展排查工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取排查費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的排查團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，包括但不限于消防安全工程師、注冊(cè)建造師、質(zhì)量檢測(cè)工程師等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方委托的商鋪進(jìn)行全面、細(xì)致的排查工作。在排查過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患、違規(guī)經(jīng)營行為或房屋質(zhì)量問題等，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的整改建議。對(duì)排查工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、商鋪信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成排查工作后，向甲方提交詳細(xì)的排查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括排查基本情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等，并附相關(guān)圖片、檢測(cè)報(bào)告等資料。三、排查費(fèi)用及支付方式1.排查費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪排查費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付排查費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成排查工作并提交排查報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到排查報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余排查費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付排查費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展排查工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致排查工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排查工作，或未在約定的時(shí)間內(nèi)完成排查工作并提交排查報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照排查費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的排查費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在排查過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方商鋪出現(xiàn)新的安全隱患、違規(guī)經(jīng)營行為或房屋質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方商業(yè)秘密、商鋪信息等泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次商鋪排查工作完成并結(jié)清全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效