雙方交接田地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]，面積為[X]畝的田地（以下簡稱“該田地”），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該田地。經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.田地位置該田地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，四至范圍為：東至[相鄰地塊標識或界限描述]，西至[相鄰地塊標識或界限描述]，南至[相鄰地塊標識或界限描述]，北至[相鄰地塊標識或界限描述]。2.田地面積經雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，該田地面積為[X]畝。面積的測量應以法定的測量方法和標準為準，若雙方對面積測量結果有異議，可共同委托有資質的測繪機構進行復測，復測結果作為最終面積確認依據(jù)。3.田地用途該田地目前用于[現(xiàn)用途描述，如種植水稻、小麥等農作物]，乙方受讓后，在符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的前提下，可根據(jù)自身需求合理調整用途，但不得違反土地用途管制的強制性規(guī)定。4.地上附著物田地范圍內現(xiàn)有地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如灌溉設施、農用建筑物等]，甲方應確保對地上附著物擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。對于地上附著物的處置，雙方另行協(xié)商確定，若乙方需要保留部分地上附著物，甲方應協(xié)助辦理相關交接手續(xù)；若乙方不需要，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內負責清理完畢，清理費用由甲方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法、完整的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該田地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該田地相關的權屬證明文件、土地承包經營權證（如有）等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，負責將該田地交付給乙方，并確保田地處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時，應向乙方提供田地現(xiàn)狀的詳細說明，包括但不限于田地的土壤質量、水利設施狀況、農作物生長情況等。協(xié)助乙方辦理與該田地受讓相關的手續(xù)，如土地變更登記手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。因辦理手續(xù)所需的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在田地交付前，負責處理該田地的所有債權債務關系，確保乙方受讓后不承擔任何與田地交付前相關的債務或糾紛。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付田地及相關資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方交付的田地不符合協(xié)議約定時，有權要求甲方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的田地，并按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合理使用田地。在辦理田地受讓相關手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并承擔應由乙方承擔的費用。若乙方需要對田地進行改造、建設等活動，應事先取得相關部門的批準，并確保行為符合法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協(xié)商一致，確定該田地的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)（以土地變更登記手續(xù)完成或取得相關部門批準文件為準）后的[X]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]日內向乙方出具收款憑證。若乙方未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。若甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。四、田地交付1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，將該田地交付給乙方。交付日期以雙方簽署的田地交接確認書為準。2.交付方式甲方應將田地的占有、使用和收益權完整地移交給乙方。交付時，雙方應共同對田地進行現(xiàn)場查驗，制作田地交接清單，清單應詳細記錄田地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等，并由雙方簽字確認。甲方應確保交付的田地符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何影響乙方正常使用的障礙。五、手續(xù)辦理1.土地變更登記手續(xù)雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，共同向土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)，將該田地的使用權變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.其他手續(xù)如因法律法規(guī)或政策要求，辦理該田地受讓還需辦理其他相關手續(xù)的，雙方應積極配合，按照規(guī)定的時間和要求辦理。所需費用由雙方根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付田地，每逾期一日，應按照轉讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若乙方因甲方逾期交付遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的田地存在權屬爭議或權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或使用田地的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責解決權屬爭議或瑕疵問題，確保乙方的權益不受損害。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得田地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。每逾期一日，應按照轉讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用田地，或因乙方原因導致田地遭受損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。每逾期一日，應按照轉讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院