國(guó)用地征收合同范本甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱(chēng)：[被征收方具體姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼/代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收的國(guó)有土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地原用途]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。該土地界址明確，四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地上附著物建筑物：乙方在該土地上建有[建筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括[建筑物具體類(lèi)型，如住宅、廠房等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，建成年份為[具體年份]。構(gòu)筑物：有[構(gòu)筑物名稱(chēng)及數(shù)量]，如[詳細(xì)描述構(gòu)筑物，如圍墻、水塔等]。附屬設(shè)施：包含[附屬設(shè)施名稱(chēng)及詳細(xì)情況，如道路、水電設(shè)施等]，其中供水設(shè)施狀況為[供水方式、管徑等]，供電設(shè)施狀況為[供電方式、電壓等]。其他附著物：如[列舉其他地上附著物，如樹(shù)木、花草等]，數(shù)量分別為[具體數(shù)量]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的國(guó)有土地使用權(quán)及地上附著物進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與征收標(biāo)的物相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估等工作。對(duì)征收標(biāo)的物的評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求重新評(píng)估或申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法進(jìn)行土地征收工作，辦理相關(guān)征收手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征收標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。在征收過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理與征收相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，保障征收工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行征收工作，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為及結(jié)果有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)評(píng)估資料。在收到征收補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方出具合法有效的收款憑證。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等有異議時(shí)，有權(quán)與甲方進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與征收標(biāo)的物相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，騰空并交付被征收的土地及地上附著物，不得擅自拆除或損壞。按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，接受征收補(bǔ)償款，并依法納稅。不得干擾或阻礙甲方的征收工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式雙方同意采用[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體補(bǔ)償方式]進(jìn)行補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。其中，土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元，地上附著物補(bǔ)償款為人民幣[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（如適用），其他補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體位置]的[房屋面積及戶型等詳細(xì)情況]房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋單價(jià)為人民幣[X]元/平方米。雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，差價(jià)金額為人民幣[X]元（差價(jià)計(jì)算方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值被征收標(biāo)的物價(jià)值）。2.補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被征收土地及地上附著物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空并交付被征收土地及地上附著物之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付手續(xù)，并支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，即人民幣[X]元。支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[賬戶名稱(chēng)]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付金額的雙倍作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征收過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定辦理相關(guān)征收手續(xù)，致使征收工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空并交付被征收土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方評(píng)估結(jié)果失實(shí)或征收工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照本合同約定的征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾或阻礙甲方的征收工作，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生