商鋪投標協(xié)議書范本甲方（招標人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（投標人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體商鋪名稱]進行招標，乙方有意參與投標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪投標事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況本次投標的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)用途具體說明]。商鋪內部格局為[具體格局描述]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電系統(tǒng)、消防設施等]。2.租賃期限及相關約定若乙方中標，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租期限及租金等相關事宜屆時另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式首年租金為人民幣[X]元整，租金每[X]年遞增[X]%。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每期租金到期前[X]天支付給甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的投標資格進行審查，要求乙方提供相關證明材料。有權根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對投標過程進行監(jiān)督和管理。在乙方中標后，有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。如乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關信息，包括但不限于商鋪產(chǎn)權情況、租賃現(xiàn)狀等。在投標過程中，應按照公平、公正、公開的原則進行操作，不得偏袒任何一方。在乙方中標后，應按照本協(xié)議約定及時與乙方簽訂正式租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定參與投標，了解投標相關信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定投標報價及投標方案。如乙方中標，有權按照本協(xié)議約定使用商鋪，并享有相應的租賃權益。有權對甲方在本協(xié)議履行過程中的違約行為提出異議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的投標資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、業(yè)績證明等。按照本協(xié)議約定的時間、方式及金額支付投標保證金（如有）。在投標過程中，應遵守法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，不得采取不正當手段干擾投標活動的正常進行。如乙方中標，應按照本協(xié)議約定及時與甲方簽訂正式租賃合同，并按時足額支付租金及其他費用。在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途及內部結構，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。三、投標保證金1.乙方應在投標截止日期前向甲方繳納投標保證金人民幣[X]元整。2.若乙方未中標，甲方應在中標結果公示結束后[X]個工作日內將投標保證金無息退還乙方。3.若乙方中標但未按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式租賃合同或未按時足額支付租金及其他費用，甲方有權沒收投標保證金，乙方對此無異議。四、投標程序1.報名乙方應在甲方規(guī)定的報名時間內，攜帶相關報名資料至甲方指定地點辦理報名手續(xù)。報名資料應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書、業(yè)績證明等。甲方對乙方的報名資料進行審核，符合條件的予以登記報名。2.獲取招標文件甲方在報名截止后，向已報名的乙方發(fā)放招標文件。招標文件應包括但不限于商鋪基本情況、投標要求、評標標準等內容。乙方應認真閱讀招標文件，如有疑問應在規(guī)定時間內以書面形式向甲方提出，甲方應及時給予答復。3.編制投標文件乙方應根據(jù)招標文件的要求，編制投標文件。投標文件應包括但不限于投標報價表、租賃方案、服務承諾等內容。投標文件應密封包裝，并在封口處加蓋乙方公章及法定代表人或授權代表簽字。4.遞交投標文件乙方應在甲方規(guī)定的投標截止日期前，將投標文件送達甲方指定地點。逾期送達的投標文件，甲方不予受理。甲方對收到的投標文件進行登記，并妥善保管。5.開標甲方按照招標文件規(guī)定的時間、地點組織開標會議。開標會議由甲方主持，邀請所有投標人參加。開標時，甲方當眾開啟投標文件，宣讀投標人名稱、投標報價、租賃方案等主要內容。6.評標甲方組織評標委員會對投標文件進行評審。評標委員會由甲方代表及相關專業(yè)人員組成。評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標標準進行評審，對各投標人的投標文件進行綜合評價，推薦中標候選人。7.中標通知甲方根據(jù)評標委員會的推薦意見，確定中標人，并在中標結果公示結束后向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書對甲方和中標人具有法律效力，雙方應按照中標通知書及本協(xié)議的約定履行各自的義務。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關信息，或在投標過程中存在偏袒行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付投標保證金、租金及其他費用，或擅自改變商鋪用途及內部結構，或采取不正當手段干擾投標活動的正常進行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。違約方應在接到對方解除協(xié)議通知后[X]個工作日內，退還已收取的款項（如有），并支付違約金及賠償對方損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)