賣房變更燃氣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為明確雙方在房屋燃氣相關事宜上的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋配套有燃氣設施，燃氣開戶情況為[已開戶/未開戶，若已開戶需注明開戶時間、燃氣表編號等詳細信息]。2.燃氣設施現(xiàn)狀燃氣管道：自燃氣供應源至該房屋廚房的燃氣管道鋪設完整，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管道連接方式符合安全規(guī)范要求。燃氣表：安裝于房屋廚房內(nèi)，燃氣表型號為[具體型號]，目前燃氣表讀數(shù)為[X]立方米。燃氣表運行正常，無損壞、故障等異常情況。燃氣器具：房屋內(nèi)現(xiàn)有的燃氣器具包括[列舉燃氣器具名稱及數(shù)量，如燃氣熱水器一臺、燃氣灶一臺等]，燃氣器具品牌為[具體品牌]，使用狀況良好，能夠正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證該房屋燃氣設施的合法性、安全性和完整性，確保燃氣設施符合國家及地方相關標準和規(guī)定，并向乙方提供燃氣設施的相關資料，包括但不限于燃氣開戶證明、燃氣管道鋪設圖紙、燃氣表使用說明書等。在本協(xié)議簽訂前，結清該房屋燃氣使用所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于燃氣費、燃氣設施維護費等，并確保不存在任何燃氣使用糾紛或欠費情況。協(xié)助乙方辦理燃氣變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。在房屋交付前，妥善保管燃氣設施，不得擅自拆除或損壞燃氣設施。如因甲方原因?qū)е氯細庠O施損壞或無法正常使用，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理燃氣變更手續(xù)等義務。在甲方未履行義務影響乙方正常使用燃氣時，有權要求甲方承擔相應的違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用。在辦理燃氣變更手續(xù)過程中，提供真實、有效的身份證明及其他所需資料，并積極配合甲方及相關部門完成變更手續(xù)。在房屋交付后，合理使用燃氣設施，不得擅自改裝、拆除燃氣設施或改變?nèi)細庥猛?。因乙方原因?qū)е氯細庠O施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照國家及地方相關規(guī)定和燃氣公司的要求，按時繳納燃氣費用，不得拖欠。三、燃氣變更手續(xù)辦理1.辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當?shù)厝細夤咎岢鋈細庾兏暾?，并按照燃氣公司的要求辦理相關手續(xù)。2.辦理流程乙方應準備好辦理燃氣變更所需的資料，包括但不限于身份證、房屋買賣合同等。甲方協(xié)助乙方填寫燃氣變更申請表，并簽字確認。甲乙雙方共同將申請資料提交給燃氣公司，燃氣公司對申請資料進行審核。審核通過后，燃氣公司根據(jù)相關規(guī)定辦理燃氣變更手續(xù)，包括但不限于變更燃氣用戶信息、調(diào)整燃氣表讀數(shù)等。燃氣變更手續(xù)辦理完成后，燃氣公司向乙方發(fā)放新的燃氣使用憑證，乙方應妥善保管。四、費用承擔1.燃氣開戶費用若該房屋燃氣尚未開戶，由[開戶方，如甲方或乙方]負責辦理燃氣開戶手續(xù)，并承擔燃氣開戶所需的全部費用，包括但不限于開戶費、管道鋪設費、燃氣表安裝費等。開戶費用標準按照當?shù)厝細夤镜囊?guī)定執(zhí)行。2.燃氣變更費用燃氣變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關規(guī)定和燃氣公司的要求，由[承擔方，如甲方或乙方]承擔。變更費用包括但不限于信息變更費、燃氣表校驗費等。3.燃氣使用費用自房屋交付之日起，燃氣使用費用由乙方承擔。乙方應按照燃氣公司規(guī)定的計費周期和收費標準，按時繳納燃氣費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定結清燃氣費用，導致乙方在辦理燃氣變更手續(xù)或使用燃氣過程中產(chǎn)生糾紛或額外費用，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理燃氣變更手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋交易總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應按照本協(xié)議房屋交易總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除或損壞燃氣設施，導致乙方無法正常使用燃氣，甲方應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應的燃氣設施，并承擔乙方因燃氣無法使用而產(chǎn)生的合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議房屋交易總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改裝、拆除燃氣設施或改變?nèi)細庥猛?，導致燃氣設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于燃氣設施修復費用、房屋修復費用、人身傷亡賠償費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理燃氣變更手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋交易總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議房屋交易總價的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效