回遷權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有回遷權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將回遷權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷權(quán)利概述1.回遷項(xiàng)目信息本次回遷權(quán)利所涉及的回遷項(xiàng)目位于[回遷項(xiàng)目具體地址]，該項(xiàng)目由[開發(fā)建設(shè)單位名稱]開發(fā)建設(shè)?；剡w房屋的建設(shè)規(guī)劃包括[詳細(xì)描述回遷房屋的戶型、面積分布等規(guī)劃情況]。2.甲方回遷權(quán)利來源甲方因[具體原因，如拆遷安置協(xié)議等]而取得在該回遷項(xiàng)目中的回遷權(quán)利，包括但不限于按照約定獲得特定面積、特定位置回遷房屋的權(quán)利，以及與回遷相關(guān)的附屬權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述回遷項(xiàng)目中所享有的全部回遷權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：1.獲得[具體房號及面積]回遷房屋的權(quán)利；2.因回遷應(yīng)享有的配套設(shè)施權(quán)益，如停車位、儲物間等（如有）；3.與回遷相關(guān)的其他權(quán)益，如過渡安置補(bǔ)償權(quán)益（若有未結(jié)清部分，按照本協(xié)議約定處理）等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的回遷權(quán)利轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整。在甲方協(xié)助乙方完成回遷權(quán)利變更登記手續(xù)（如有）或向乙方交付可證明回遷權(quán)利已實(shí)際轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[剩余金額]元整。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行后續(xù)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的回遷權(quán)利真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與回遷權(quán)利相關(guān)的全部資料，包括但不限于拆遷安置協(xié)議、回遷房屋相關(guān)圖紙、政府部門的批復(fù)文件等，確保乙方能夠全面了解回遷權(quán)利的具體情況。積極協(xié)助乙方辦理與回遷權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于向回遷項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位或相關(guān)管理部門說明情況、提供必要的文件等，因甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在回遷房屋交付前，若因甲方原因?qū)е禄剡w房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響乙方正常接收房屋的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如給乙方造成損失，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就該回遷權(quán)利與任何第三方進(jìn)行交易或作出損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得甲方轉(zhuǎn)讓的回遷權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在回遷房屋交付后，依法享有對回遷房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)因受讓回遷權(quán)利而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理手續(xù)過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守回遷項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定和要求，配合開發(fā)建設(shè)單位及相關(guān)部門辦理回遷房屋接收等手續(xù)。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行相關(guān)義務(wù)，不得作出損害甲方或其他第三方利益的行為。五、回遷房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間開發(fā)建設(shè)單位預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時間]向回遷戶交付回遷房屋，甲方應(yīng)確保乙方屆時能夠順利接收所受讓的回遷房屋。若交付時間發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商相應(yīng)的變更事宜。2.交付標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備正常使用功能，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、門窗安裝完好等。開發(fā)建設(shè)單位交付房屋時應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收文件。3.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在回遷房屋交付前，與開發(fā)建設(shè)單位辦理回遷房屋的更名手續(xù)（如有）或其他權(quán)利變更手續(xù)，確保乙方成為回遷房屋的合法權(quán)利人。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照開發(fā)建設(shè)單位的要求及時提交辦理回遷房屋接收手續(xù)所需的文件和資料，積極配合完成房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方回遷權(quán)利情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)回遷權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，將回遷權(quán)利再次轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，作出損害甲方或其他第三方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生