司法拍賣輔助協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在司法拍賣過(guò)程中需要專業(yè)的輔助服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供司法拍賣輔助服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.司法拍賣輔助服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方涉及的司法拍賣活動(dòng)提供全方位的輔助服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的前期調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押查封情況、租賃情況、占有使用情況等，確保拍賣標(biāo)的物信息準(zhǔn)確、完整。根據(jù)拍賣標(biāo)的物的特點(diǎn)及市場(chǎng)情況，協(xié)助甲方制定合理的拍賣方案，確定拍賣保留價(jià)、起拍價(jià)等關(guān)鍵拍賣參數(shù)。負(fù)責(zé)拍賣公告的撰寫、發(fā)布及推廣工作，通過(guò)各種合法有效的渠道，如網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)、報(bào)紙、雜志、社交媒體等，廣泛宣傳拍賣信息，提高拍賣標(biāo)的物的知曉度和關(guān)注度。組織安排拍賣標(biāo)的物的展示活動(dòng)，包括實(shí)地看樣、線上展示等，為潛在競(jìng)買人提供充分了解拍賣標(biāo)的物的機(jī)會(huì)。協(xié)助甲方處理競(jìng)買人的咨詢、報(bào)名、資格審核等相關(guān)事宜，確保競(jìng)買人報(bào)名流程順暢、合規(guī)。在拍賣過(guò)程中，負(fù)責(zé)維護(hù)拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保拍賣活動(dòng)依法、公正、有序進(jìn)行。協(xié)助甲方與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拍賣活動(dòng)在平臺(tái)上順利開展，及時(shí)解決平臺(tái)操作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)拍賣成交后的后續(xù)工作，包括協(xié)助甲方辦理拍賣標(biāo)的物的交接手續(xù)、協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等，確保拍賣交易的順利完成。2.拍賣標(biāo)的物基本情況拍賣標(biāo)的物為[具體名稱、位置、面積、性質(zhì)等詳細(xì)信息]，具體情況如下：產(chǎn)權(quán)情況：[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)、取得時(shí)間等]抵押查封情況：[如有抵押，說(shuō)明抵押權(quán)人、抵押金額及期限；如有查封，說(shuō)明查封機(jī)關(guān)及查封期限]租賃情況：[是否存在租賃關(guān)系，租賃期限、租金支付情況等]占有使用情況：[目前由誰(shuí)占有使用，占有使用的性質(zhì)等]其他情況：[如標(biāo)的物的現(xiàn)狀、瑕疵情況等，如有需詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供司法拍賣輔助服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作安排，協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位及個(gè)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在拍賣活動(dòng)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法履行自己的義務(wù)，不得干擾拍賣活動(dòng)的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展司法拍賣輔助服務(wù)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的司法拍賣輔助服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法開展拍賣輔助服務(wù)工作，確保拍賣活動(dòng)的合法性、公正性和透明度。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋拍賣活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。在拍賣活動(dòng)結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，整理并移交拍賣相關(guān)資料和文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部司法拍賣輔助服務(wù)的包干費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在拍賣成交后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并采取措施彌補(bǔ)甲方的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的司法拍賣輔助服務(wù)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.