圍墻改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其[具體地址]的圍墻進(jìn)行改造，乙方具備實(shí)施該圍墻改造工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行圍墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻現(xiàn)狀：甲方現(xiàn)有圍墻位于[具體位置]，總長約[X]米，圍墻高度為[X]米，材質(zhì)為[現(xiàn)有圍墻材質(zhì)]，目前圍墻存在[描述現(xiàn)有圍墻存在的問題，如墻體傾斜、開裂、部分倒塌等]等問題，影響了圍墻的安全性和美觀性，需要進(jìn)行全面改造。2.改造內(nèi)容拆除工程：拆除現(xiàn)有圍墻全部或部分需要改造的墻體，拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。新建工程：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方確定的改造方案，新建圍墻。新建圍墻高度為[X]米，長度為[X]米，材質(zhì)采用[新建圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝、混凝土等]，圍墻基礎(chǔ)應(yīng)牢固，墻體應(yīng)平整、垂直，表面應(yīng)光滑、美觀。附屬設(shè)施：在圍墻改造過程中，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置大門、門柱、鐵藝欄桿、警示標(biāo)識等附屬設(shè)施。大門應(yīng)采用[大門材質(zhì)及樣式]，門柱應(yīng)與圍墻整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，鐵藝欄桿應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，警示標(biāo)識應(yīng)清晰、醒目，能夠起到安全警示作用。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新建圍墻應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。圍墻的外觀應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方確定的改造方案要求，顏色、材質(zhì)等應(yīng)均勻一致，無明顯瑕疵。附屬設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、穩(wěn)定，符合安全使用要求，能夠正常發(fā)揮其功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成圍墻改造工程。有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供圍墻改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理圍墻改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電接入等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在乙方完成圍墻改造工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和甲方提供的資料，自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備實(shí)施圍墻改造工程所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)圍墻改造工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在施工過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，為乙方施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本圍墻改造工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成圍墻拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿阂曳酵瓿扇繃鷫Ω脑旃こ滩⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程竣工后滿[X]年質(zhì)保期，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）無息支付給乙方。四違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行變更或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用或順延工期，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成圍墻改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中使用的材料、設(shè)備不符合本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。