商品房測繪合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[乙方測繪資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬對其開發(fā)建設(shè)的商品房進(jìn)行測繪，特委托乙方承擔(dān)該項測繪工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、測繪標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.測繪范圍甲方開發(fā)建設(shè)的位于[項目具體地址]的[樓盤名稱]，包括但不限于該樓盤的建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地面積、建筑物面積（含地上建筑物面積、地下建筑物面積）、共有建筑面積、房屋套內(nèi)建筑面積等的測繪。具體樓號為[列出具體樓號]。2.測繪內(nèi)容地形測量：對項目建設(shè)用地范圍內(nèi)的地形進(jìn)行測量，繪制地形圖，標(biāo)注地形地貌特征、高程等信息。房屋建筑面積測量：按照國家現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋的建筑面積進(jìn)行測量，包括房屋的套內(nèi)建筑面積、公攤建筑面積的計算與分?jǐn)?，并出具詳?xì)的建筑面積測繪報告。明確各房屋的戶型、尺寸、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等信息。共有建筑面積測量與分?jǐn)偅捍_定建筑物內(nèi)的共有建筑面積，如樓梯間、電梯間、外墻墻體水平投影面積的一半、屋頂水箱間、設(shè)備層等，并按照規(guī)定的方法將共有建筑面積分?jǐn)傊粮魈追课?，明確各套房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e具體數(shù)值。房屋分層分戶平面圖繪制：為每一戶房屋繪制分層分戶平面圖，清晰標(biāo)注房屋的位置、尺寸、戶型結(jié)構(gòu)、門窗位置等詳細(xì)信息，作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。其他相關(guān)測繪服務(wù)：根據(jù)甲方的需求及相關(guān)法律法規(guī)要求，可能涉及的其他測繪服務(wù)內(nèi)容，如房屋面積預(yù)測算、實測后面積差異的核算等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的測繪范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成測繪工作，并提交符合要求的測繪成果。有權(quán)對乙方的測繪工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對測繪成果有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋、說明，并根據(jù)情況要求乙方進(jìn)行復(fù)測或補充測繪。2.義務(wù)向乙方提供開展測繪工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工圖紙、房屋預(yù)售合同等，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方現(xiàn)場勘查工作順利進(jìn)行，提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、提供臨時辦公場所等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付測繪費用。在乙方完成測繪工作后，及時組織對測繪成果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不準(zhǔn)確時，要求甲方補充或更正。按照本合同約定收取測繪費用。在測繪工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整測繪方案，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備國家規(guī)定的相應(yīng)測繪資質(zhì)，并在本合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證書副本復(fù)印件。按照國家現(xiàn)行的測繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的測繪范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行測繪工作，確保測繪成果的準(zhǔn)確性、可靠性和合法性。測繪人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守在測繪工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息。在測繪工作過程中，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。在完成測繪工作后，及時向甲方提交測繪成果，包括但不限于測繪報告、圖紙、數(shù)據(jù)文件等，并保證測繪成果的格式符合甲方要求和相關(guān)部門的存檔標(biāo)準(zhǔn)。測繪成果應(yīng)包括紙質(zhì)文檔和電子文檔兩種形式。對甲方提出的關(guān)于測繪成果的疑問或異議，應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，并根據(jù)需要進(jìn)行復(fù)測或補充測繪，直至甲方滿意為止。復(fù)測或補充測繪的費用由責(zé)任方承擔(dān)。三、測繪費用及支付方式（一）測繪費用本合同測繪費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付測繪費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部測繪工作，并向甲方提交初步測繪成果報告后，經(jīng)甲方初步審核無異議，甲方向乙方支付測繪費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.測繪成果經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，且乙方按照甲方要求完成所有整改工作后，甲方向乙方支付剩余測繪費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、測繪成果交付與驗收（一）交付時間與方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的測繪工作完成后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交測繪成果。測繪成果應(yīng)包括但不限于測繪報告一式[X]份、分層分戶平面圖一式[X]份、電子數(shù)據(jù)文件[X]套（存儲介質(zhì)為[具體介質(zhì)類型]）。2.交付方式為乙方將測繪成果送達(dá)甲方指定地點或通過郵寄方式送達(dá)甲方，郵寄費用由乙方承擔(dān)。送達(dá)時應(yīng)取得甲方簽收憑證。（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)測繪成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》等相關(guān)測繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的測繪范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)要求。測繪報告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、邏輯清晰，附圖應(yīng)清晰準(zhǔn)確、標(biāo)注規(guī)范。2.驗收程序乙方提交測繪成果后，甲方應(yīng)在收到測繪成果后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。甲方可自行組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)測繪成果存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對存在的問題進(jìn)行整改，并重新提交整改后的測繪成果。經(jīng)整改后的測繪成果再次提交驗收，若仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至測繪成果通過驗收為止。因乙方原因?qū)е聹y繪成果多次無法通過驗收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。測繪成果經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署測繪成果驗收確認(rèn)書，作為乙方完成測繪工作的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致測繪工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付測繪費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停測繪工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未具備國家規(guī)定的相應(yīng)測繪資質(zhì)或超越資質(zhì)等級從事測繪活動，本合同無效，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照國家現(xiàn)行的測繪技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的測繪范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求完成測繪工作，或提交的測繪成果不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至測繪成果通過驗收為止。因返工導(dǎo)致測繪工作延誤的按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露在測繪工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方交付測繪成果，每逾期一日，應(yīng)按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照測繪費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約