地下城租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地下城具體地址]的地下城（以下簡稱“該地下城”），乙方有意承租該地下城用于[乙方使用目的詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.地下城位置及范圍該地下城位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.地下城現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在租賃起始日，該地下城符合以下條件：結(jié)構(gòu)安全，不存在危及乙方使用安全的質(zhì)量問題。已完成必要的基礎(chǔ)裝修，包括但不限于墻面地面平整、水電線路鋪設(shè)等，具體裝修情況以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具備正常使用的通風(fēng)、排水等設(shè)施。3.附屬設(shè)施及設(shè)備該地下城內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水管道等，甲方應(yīng)確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在不影響地下城整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理的改造和添加，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[具體起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限為[X]年，至[具體終止日期]止。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及該地下城實際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該地下城的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付租賃物，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件。負(fù)責(zé)對該地下城的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗收、營業(yè)執(zhí)照辦理等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃物。對租賃物進(jìn)行合理裝修、改造及添加附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作，確保其正常使用狀態(tài)。如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方及其他第三方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期滿或合同提前終止時，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞租賃物上的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物，應(yīng)按照租賃物修復(fù)所需費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)租賃物的全部費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履