土地試用期合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定土地資源，乙方有意在一定期限內(nèi)試用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下土地試用期合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實地測量為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方在試用期內(nèi)可將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、臨時建設(shè)等，需明確且符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付乙方試用的土地現(xiàn)狀符合乙方試用目的，無權(quán)屬爭議、無抵押、無查封等權(quán)利受限情況，且不存在影響乙方正常試用的其他障礙。土地上現(xiàn)有[如有相關(guān)附著物，詳細描述其種類、數(shù)量、狀況等]。二、試用期限1.本土地試用期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.試用期屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否有意繼續(xù)試用或終止試用。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方無意繼續(xù)試用，試用期屆滿后合同自動終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地試用費用。在試用期內(nèi)，有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常試用活動。若乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在試用期內(nèi)能夠合法、正常使用土地。按照合同約定的時間和條件，將土地交付乙方試用。協(xié)助乙方辦理與土地試用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。不得在試用期內(nèi)向乙方提出不合理要求或干擾乙方的試用活動，保證乙方能夠自主、獨立地使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在試用期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途自主使用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地試用相關(guān)的手續(xù)（如有）。對于因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常試用土地的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。按時足額向甲方支付土地試用費用。在試用期屆滿后，按照合同約定的狀態(tài)返還土地。如因乙方原因?qū)е峦恋貭顩r發(fā)生改變或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或進行賠償。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進行過度開發(fā)或造成環(huán)境污染等損害土地及周邊環(huán)境的行為。四、土地試用費用及支付方式1.試用費用：乙方應(yīng)向甲方支付土地試用期費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付試用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在試用期開始后的第[X]個月屆滿前，乙方支付剩余試用費用，即人民幣[X]元。3.費用調(diào)整：在試用期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致土地試用費用發(fā)生合理變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整試用費用標(biāo)準(zhǔn)。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將土地交付乙方試用。2.交付條件：甲方交付土地時，應(yīng)保證土地處于可正常試用狀態(tài)，且已清除土地上的障礙物（如有）。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到土地后[X]日內(nèi)進行驗收，并向甲方出具書面接收確認書。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至土地符合交付條件。六、土地使用限制1.乙方在試用期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與第三方合作使用。2.乙方使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀及合同約定合理使用土地，不得進行大規(guī)模的永久性建設(shè)，但可根據(jù)試用目的進行必要的臨時性建設(shè)（需符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求），臨時性建設(shè)在試用期屆滿后應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地試用費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無法正常試用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地試用費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常試用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照土地試用費用的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)積極解決土地權(quán)利問題，確保乙方在試用期內(nèi)能夠正常使用土地。如因甲方原因未能解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的試用費用不予退還，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額支付土地試用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)支付拖欠的試用費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在試用期屆滿后未按照合同約定的狀態(tài)返還土地，或因乙方原因?qū)е峦恋貭顩r發(fā)生改變或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價格進行賠償。乙方逾期返還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照土地試用費用的[X]%向甲方支付占有使用費。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在試用期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）