地產(chǎn)估價協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)進行估價，特委托乙方提供專業(yè)的地產(chǎn)估價服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)詳細信息地址：[具體房地產(chǎn)地址]，包括門牌號、所在區(qū)域等詳細地址信息。土地情況：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋情況：房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建成年份為[具體年份]，裝修情況為[毛坯/精裝修等]。附屬設(shè)施：包含但不限于停車位[X]個、地下室面積[X]平方米、花園面積[X]平方米等附屬設(shè)施情況。2.估價目的本次估價目的為[為甲方轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)提供價值參考/為甲方抵押貸款提供價值依據(jù)/為甲方企業(yè)改制涉及的房地產(chǎn)作價提供依據(jù)等具體目的]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時、準(zhǔn)確地完成地產(chǎn)估價工作，并提供估價報告。有權(quán)對乙方的估價工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉估價工作的進展情況，獲取與估價相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)向乙方如實提供與估價對象有關(guān)的各類資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地出讓合同、房屋買賣合同、租賃合同、裝修合同、財務(wù)報表、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證等，且保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假或不完整資料導(dǎo)致估價結(jié)果失實，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方進行實地查勘，安排熟悉房地產(chǎn)情況的人員配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付估價費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或存在疑問時，要求甲方補充或說明。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地開展地產(chǎn)估價工作，收取相應(yīng)的估價費用。在估價過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或無法正常開展，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)組建專業(yè)的估價團隊，選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的估價師負責(zé)本次估價工作。估價師應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行職責(zé)。依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、房地產(chǎn)估價規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，運用科學(xué)合理的估價方法，對估價對象進行全面、細致的評估，確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。在實地查勘后[X]個工作日內(nèi)（特殊情況除外），向甲方出具正式的地產(chǎn)估價報告。估價報告應(yīng)內(nèi)容完整、表述清晰、邏輯嚴謹，包括估價對象的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果及有效期等內(nèi)容。對甲方提供的資料和估價過程中知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、估價費用及支付方式1.估價費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次地產(chǎn)估價服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付估價費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在向甲方提交正式估價報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余估價費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額支付估價費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停估價工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方提供虛假或不完整資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展估價工作或估價結(jié)果失實，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于估價費用損失、乙方為處理相關(guān)事宜支出的合理費用（如差旅費、律師費等），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定估價費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成估價工作或出具估價報告，每逾期一日，應(yīng)按照估價費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定估價費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方出具的估價報告存在重大錯誤或因乙方原因?qū)е鹿纼r結(jié)果失實，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因依據(jù)錯誤估價報告做出決策而遭受的經(jīng)濟損失、甲方為糾正錯誤估價報告而支出的合理費用（如重新估價費用、律師費等），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定估價費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)采取合理措施糾正錯誤估價報告，如重新進行估價等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本