土地租借合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[具體使用目的]需要，有意向甲方租借該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地租借合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方僅可將該土地用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租借期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格變動等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租借期限內(nèi)，若遇國家征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)按照合同約定向乙方交付土地，并確保乙方在租借期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租借期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。在租借期限內(nèi)，負責(zé)對土地進行合理使用和維護，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。租借期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將土地交還甲方。乙方在使用土地過程中所建設(shè)的地上附著物，如乙方要求拆除，應(yīng)自行拆除并清理場地；如乙方放棄拆除，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的面積、現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。3.接收標準：乙方應(yīng)按照合同約定的用途接收土地，并對土地的現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付標準的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)整改，直至符合交付標準。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定標準，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定使用土地、支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并返還土地。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)