土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方代表人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]，聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表人：[乙方代表人姓名]鑒于：甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。由于[塌陷原因詳細(xì)說(shuō)明，如附近煤礦開(kāi)采導(dǎo)致等]，致使該土地發(fā)生塌陷，對(duì)土地的正常使用功能造成了嚴(yán)重影響。乙方因[具體項(xiàng)目或需求，如在此土地上進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)等]，與甲方就該塌陷土地的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地現(xiàn)狀該土地已出現(xiàn)明顯塌陷，地面出現(xiàn)裂縫、沉降等情況，部分區(qū)域形成坑洼，土地平整度遭到破壞，導(dǎo)致土地耕種條件惡化，不適宜繼續(xù)按照原用途使用。土地上的附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用道路等]也因塌陷受到不同程度損壞，無(wú)法正常發(fā)揮其功能。2.塌陷影響范圍經(jīng)專業(yè)測(cè)量和評(píng)估，塌陷影響范圍東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]，涵蓋了該土地的全部區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地塌陷補(bǔ)償款。對(duì)乙方在塌陷土地上的合理使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、相關(guān)規(guī)劃文件等，確保乙方對(duì)土地情況有清晰了解。協(xié)助乙方辦理與塌陷土地相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備塌陷情況、協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)償或扶持政策等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付補(bǔ)償款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)塌陷土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行必要的修復(fù)、改造、開(kāi)發(fā)建設(shè)等，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，若甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地塌陷補(bǔ)償款。在對(duì)塌陷土地進(jìn)行使用過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施避免對(duì)周邊環(huán)境造成進(jìn)一步破壞，并遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致塌陷土地狀況惡化或給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付土地塌陷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款是基于對(duì)土地塌陷造成的土地價(jià)值減損、附屬設(shè)施損壞以及乙方后續(xù)開(kāi)發(fā)可能面臨的額外成本等因素綜合確定的。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成對(duì)塌陷土地的初步評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)甲方認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余補(bǔ)償款在乙方按照本協(xié)議約定完成對(duì)塌陷土地的全部使用行為，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地使用及修復(fù)1.土地使用期限乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)對(duì)塌陷土地進(jìn)行使用。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)（具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件[恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)附件名稱]），并交還給甲方。2.土地使用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀及自身需求，制定合理的土地使用規(guī)劃，并在實(shí)施前提交給甲方備案。土地使用規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)及當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途。3.土地修復(fù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)塌陷土地進(jìn)行修復(fù)，使其達(dá)到可正常使用狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)包括但不限于對(duì)地面裂縫的填充、坑洼的平整、土地平整度的恢復(fù)以及附屬設(shè)施的修復(fù)或重建等。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商解決。在修復(fù)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供土地權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方隱瞞土地存在的其他重大瑕疵或問(wèn)題，影響乙方正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的補(bǔ)償款、乙方為使用土地所投入的前期費(fèi)用以及預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)塌陷土地進(jìn)行合理使用或未按時(shí)完成土地修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的補(bǔ)償款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按照土地塌陷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各