土地分家協(xié)議書范本協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，雙方就位于[土地詳細(xì)地址，包括土地地號、面積等信息]的土地（以下簡稱“該土地”）的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地目前用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等具體用途]，如后續(xù)涉及土地用途變更，需按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)權(quán)益。對該土地在協(xié)議簽訂前的相關(guān)情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記（如有）、土地使用證變更等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在協(xié)議履行過程中，不得干擾乙方對該土地的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和管理該土地。對該土地的使用權(quán)益受法律保護(hù)，有權(quán)要求甲方及其他相關(guān)方不得侵犯。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項（如有）。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前通知甲方并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)該土地在協(xié)議簽訂后因乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如土地管理費、稅費等。三、土地分配方式及相關(guān)權(quán)益歸屬1.分配方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，將該土地按照[具體分配方式，如平均分配、按照一定比例分配等]分配給乙方，具體分配如下：[詳細(xì)說明分配的土地范圍，如地塊編號、面積等]。2.權(quán)益歸屬：自本協(xié)議生效之日起，乙方取得上述分配土地的占有、使用、收益及處分權(quán)（處分權(quán)的行使需符合法律法規(guī)規(guī)定）。與該土地相關(guān)的地上附著物（如有）、附屬設(shè)施等權(quán)益一并歸乙方所有。甲方放棄對上述分配土地及相關(guān)權(quán)益的主張。四、款項支付（如有）1.支付方式：若乙方需向甲方支付相關(guān)款項，支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等具體方式]。2.支付時間：[明確支付時間節(jié)點，如協(xié)議簽訂后X日內(nèi)一次性支付；或分階段支付，具體支付時間分別為……]。3.收款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議涉及土地價值的[X%]。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項或擅自改變土地用途等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議涉及土地價值的[X%]。乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上土