土地再次流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），并已與相關(guān)方簽訂了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地再次流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原土地流轉(zhuǎn)協(xié)議確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量方式，如實(shí)地測量數(shù)據(jù)或相關(guān)權(quán)證記載面積]為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)用地等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、樹木、農(nóng)作物等]，雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前，甲方已對地上附著物的處置事宜進(jìn)行了妥善安排，確保不影響乙方對土地的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)利，確保土地流轉(zhuǎn)行為符合法律法規(guī)規(guī)定及原土地流轉(zhuǎn)協(xié)議約定。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、原土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等資料復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性、完整性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，確保土地的正常交付使用。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中可能遇到的與相鄰方的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。負(fù)責(zé)土地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地管理費(fèi)、稅費(fèi)等。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定返還土地，并保證土地及地上附著物的完好。三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地再次流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格波動等因素導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止，共計[X]年。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交接清單。2.返還：在土地使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，土地上的建筑物、附著物等應(yīng)保持完好，如有損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還已收取的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地造成損害或影響土地后續(xù)使用的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。如乙方在返還土地時，未按照本協(xié)議約定保持土地及地上附著物完好的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)