商鋪返錢的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（返錢方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意受讓該商鋪并與甲方達(dá)成關(guān)于商鋪返錢的相關(guān)約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、商鋪基本情況及交易內(nèi)容1.商鋪詳情該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。商鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如裝修情況、是否有租戶等]。2.交易內(nèi)容乙方受讓該商鋪，甲方承諾在一定期限內(nèi)按照約定方式向乙方返還一定金額的款項(xiàng)。具體返錢方式及金額如下：自本合同簽訂之日起，在[起始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]期間，甲方按照每月/每季度/每年（根據(jù)實(shí)際約定填寫）向乙方返還人民幣[X]元。返錢方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式，詳細(xì)說(shuō)明]至乙方指定的銀行賬戶[銀行賬號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付受讓商鋪的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對(duì)返錢的方式、時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方返還款項(xiàng)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)返錢，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)返錢，并采取措施盡量減少對(duì)乙方造成的影響。負(fù)責(zé)辦理與商鋪返錢相關(guān)的一切手續(xù)（如有），承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的其他手續(xù)（如過(guò)戶、備案等，根據(jù)實(shí)際情況填寫），提供必要的文件和資料，并按照乙方要求配合完成相關(guān)事項(xiàng)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收甲方返還的款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。在受讓商鋪過(guò)程中，有權(quán)了解商鋪的真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定支付受讓商鋪的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理與商鋪返錢相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和文件資料。不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)等，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的正常使用和安全。在本合同履行期間，妥善保管商鋪及相關(guān)資料，不得損壞或丟失，如因乙方原因?qū)е律啼伡跋嚓P(guān)資料受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、返錢的具體方式及時(shí)間安排1.返錢方式甲方應(yīng)通過(guò)[具體銀行名稱]將返錢款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶[銀行賬號(hào)]。每次返錢前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方，告知乙方返錢金額及預(yù)計(jì)到賬時(shí)間。乙方應(yīng)確保指定銀行賬戶狀態(tài)正常，如有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.時(shí)間安排返錢起始時(shí)間為[具體日期]，之后按照每月/每季度/每年（根據(jù)實(shí)際約定填寫）的固定時(shí)間進(jìn)行返錢。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，返錢時(shí)間可順延至下一個(gè)工作日，但甲方應(yīng)提前通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向乙方返錢，每逾期一日，應(yīng)按照未返錢金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性返還已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照合同總返錢金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總返錢金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付受讓商鋪的相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總返錢金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總返錢金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充