商品房中介合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號碼：[委托人身份證號]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供商品房中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方提供位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體房號]商品房（以下簡稱“該商品房”）的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源、促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)等。2.該商品房基本情況建筑面積：[X]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]裝修狀況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方促成房屋交易的進展情況。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實提供與該商品房交易有關(guān)的個人信息、房屋需求等情況，并保證所提供信息的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助看房、與賣方協(xié)商合同條款等。在乙方促成房屋交易后，按照房屋買賣合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與賣方之間房屋交易的進展情況。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，盡力促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同。對甲方提供的個人信息和房屋需求等情況予以保密，不得泄露給第三方。及時向甲方通報房屋交易的相關(guān)信息，包括房源信息、看房安排、合同協(xié)商進展等。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助交接房屋等。對促成房屋交易過程中知悉的甲方與賣方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方為促成房屋交易而提供的所有服務(wù)費用，如信息咨詢、看房服務(wù)、合同協(xié)商協(xié)助、手續(xù)辦理協(xié)助等。2.支付方式支付時間：在本合同簽訂之日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定促成房屋交易，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定及時向甲方通報房屋交易相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋買賣合同簽訂前，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商一致解除本合同的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用（如有）。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：