圍墻翻修協(xié)議書(shū)范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體地址]的圍墻需要進(jìn)行翻修，乙方具備圍墻翻修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行圍墻翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的圍墻位于[具體地址]，長(zhǎng)度約為[X]米，高度約為[X]米，圍墻材質(zhì)為[現(xiàn)有材質(zhì)]，目前存在[列舉圍墻現(xiàn)存問(wèn)題，如墻體裂縫、傾斜、部分坍塌等]等問(wèn)題，影響了圍墻的安全性和美觀性。2.翻修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的圍墻進(jìn)行全面翻修，具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程：拆除現(xiàn)有圍墻的損壞部分及不符合翻修要求的墻體結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)處理：對(duì)圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行加固和處理，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性，根據(jù)地質(zhì)情況采取[具體基礎(chǔ)處理方式，如打樁、換填等]。墻體砌筑：采用[翻修后圍墻的材質(zhì)，如紅磚、空心磚等]按照設(shè)計(jì)要求重新砌筑圍墻，墻體厚度為[X]厘米，砌筑應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范，保證墻體的垂直度和平整度。墻面裝飾：對(duì)圍墻墻面進(jìn)行裝飾，可選擇[列舉墻面裝飾方式，如粉刷、貼瓷磚、涂漆等]，顏色為[具體顏色]，以達(dá)到美觀的效果。附屬設(shè)施安裝：在圍墻上安裝[列舉附屬設(shè)施，如大門(mén)、鐵藝欄桿、照明燈具等]，大門(mén)材質(zhì)為[具體材質(zhì)]尺寸為[長(zhǎng)×寬]，鐵藝欄桿高度為[X]米，間距為[X]厘米，照明燈具采用[燈具類(lèi)型]，確保圍墻的功能性和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的翻修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供翻修圍墻所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、圍墻原始設(shè)計(jì)圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理翻修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻修費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，如因相鄰關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致施工受阻，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付翻修費(fèi)用。在翻修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本項(xiàng)目所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行圍墻翻修工作，確保翻修質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告和竣工資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。三、翻修費(fèi)用及支付方式1.翻修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次圍墻翻修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部翻修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及其他所有相關(guān)費(fèi)用。除非因甲方提出變更翻修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得要求甲方增加費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐た睿簢鷫Ψ薰こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至翻修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：翻修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為翻修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保圍墻翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。翻修后的圍墻應(yīng)滿(mǎn)足安全、美觀、實(shí)用的要求，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成拆除工程、基礎(chǔ)處理、墻體砌筑等關(guān)鍵工序后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。竣工預(yù)驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工報(bào)告和竣工資料，并通知甲方進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。如預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后重新提交竣工報(bào)告和竣工資料，再次申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：乙方整改完成并經(jīng)甲方預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付翻修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到協(xié)議要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗拶M(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條