2025年古村落旅游開發(fā)合同協(xié)議甲方（資源提供方/投資方/運營方等）：[此處應(yīng)列明甲方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等]乙方（合作開發(fā)方/技術(shù)支持方/服務(wù)提供方等）：[此處應(yīng)列明乙方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方擁有位于[具體省、市、縣]的[古村落名稱]古村落資源，并有意進行旅游開發(fā)；乙方具備在旅游開發(fā)領(lǐng)域的技術(shù)、經(jīng)驗和資金實力，愿意參與[古村落名稱]古村落旅游開發(fā)項目。雙方本著平等互利、誠實信用、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就古村落旅游開發(fā)事宜達成以下協(xié)議：第一條合作標的與范圍雙方同意合作對位于[具體省、市、縣][古村落名稱]古村落進行旅游開發(fā)。合作范圍包括但不限于：1.1對古村落內(nèi)的古建筑、古街巷、歷史環(huán)境、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等進行保護性修繕、維護和管理；1.2完善和建設(shè)道路交通、供水供電、通訊網(wǎng)絡(luò)、污水處理、垃圾處理、停車場、游客中心等基礎(chǔ)設(shè)施；1.3開發(fā)和運營特色民宿/客棧、餐飲服務(wù)、文創(chuàng)產(chǎn)品、民俗表演、手工藝制作體驗活動、導(dǎo)覽解說系統(tǒng)等旅游產(chǎn)品和服務(wù)；1.4策劃、設(shè)計、推廣和宣傳古村落旅游品牌，拓展線上線下營銷渠道。第二條合作期限2.1本合同有效期為[數(shù)字]年，自[日期]起至[日期]止。2.2合同期滿前[數(shù)字]個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件由雙方另行約定。第三條投資與資金管理3.1本項目總投資總額初步預(yù)計為人民幣[金額]元。3.2甲方投資總額為人民幣[金額]元，占項目總投資的[百分比]%，出資方式為[具體方式，如貨幣、土地經(jīng)營權(quán)等]，于[日期]前到位。3.3乙方投資總額為人民幣[金額]元，占項目總投資的[百分比]%，出資方式為[具體方式，如貨幣、技術(shù)、服務(wù)折價等]，于[日期]前到位。3.4項目資金由[雙方指定賬戶/共同賬戶]管理，設(shè)立專項基金。資金使用需經(jīng)雙方[共同/甲方/乙方根據(jù)權(quán)限約定]審批。3.5雙方同意聘請[共同委托的會計師事務(wù)所名稱]對項目財務(wù)進行年度審計，審計費用由[雙方承擔/甲方承擔/乙方承擔/按比例承擔]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)監(jiān)督項目開發(fā)是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，確保古村落文化遺產(chǎn)得到有效保護。4.1.2按照合同約定收取投資收益或利潤分成。4.1.3保證向乙方提供符合合同約定的開發(fā)資源，并配合辦理必要的土地、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)。4.1.4承擔本項目開發(fā)經(jīng)營中應(yīng)由甲方承擔的稅費（具體稅種由雙方另行約定）。4.1.5對乙方在開發(fā)經(jīng)營中的合法經(jīng)營活動給予必要的支持和配合。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照合同約定參與項目開發(fā)，獲得相應(yīng)報酬或利潤分成。4.2.2負責本項目的[具體開發(fā)內(nèi)容，如規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理/部分運營]工作，確保符合約定的質(zhì)量標準和進度要求。4.2.3確保所有開發(fā)建設(shè)活動符合文物保護、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)。4.2.4承擔本項目開發(fā)經(jīng)營中應(yīng)由乙方承擔的稅費及因乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2.5定期向甲方報告項目進展、財務(wù)狀況等，接受甲方的合理監(jiān)督。第五條運營管理5.1本項目運營管理模式約定為[具體模式，如甲方自行運營、乙方負責運營、雙方共同運營或引入第三方]。5.2雙方應(yīng)共同制定古村落旅游服務(wù)標準（可參考國家或行業(yè)標準），并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3雙方明確本項目的安全生產(chǎn)管理責任，建立健全安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保游客和員工安全。5.4人員招聘、培訓(xùn)及管理由[雙方協(xié)商確定或具體約定]負責。第六條收益分配與利潤分成6.1項目運營產(chǎn)生的凈利潤定義為：項目年總營業(yè)收入扣除運營成本、管理費用、稅費（由承擔方承擔的稅種除外）、折舊攤銷、財務(wù)費用及其他運營支出后的余額。6.2雙方同意，項目凈利潤按以下比例進行分配：甲方[百分比]%，乙方[百分比]%。6.3利潤分配每年進行一次，于每年[月份]前完成上一年度的凈利潤核算，并在[時間]內(nèi)將應(yīng)分配利潤支付至各方指定賬戶。第七條保密條款7.1雙方同意對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等任何未公開信息承擔保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。7.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2若甲方未能按時足額提供資源或履行其他義務(wù)，影響項目進度，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3若乙方未能按時完成約定開發(fā)任務(wù)或達到約定標準，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補損失的，還需補足差額。8.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[古村落所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。11.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：11.3.1雙方協(xié)商一致同意解除；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；11.3.3一方嚴重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址為正式通知地址。任何書面通知均應(yīng)以書面形式送達該地址。12.2通知在送達日視為有效送達。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1本合同構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。14.