電梯日常維護(hù)檢查規(guī)范及操作流程電梯作為垂直運(yùn)輸?shù)年P(guān)鍵設(shè)備，其安全穩(wěn)定運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命安全與建筑使用效率。建立科學(xué)規(guī)范的日常維護(hù)檢查機(jī)制，既是保障設(shè)備性能、防范故障隱患的核心手段，也是落實(shí)特種設(shè)備安全管理要求的必要舉措。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與技術(shù)規(guī)范，系統(tǒng)梳理電梯日常維護(hù)檢查的核心規(guī)范與操作流程，為維保人員提供兼具專業(yè)性與實(shí)操性的工作指引。一、日常維護(hù)檢查的核心規(guī)范（一）維護(hù)周期與責(zé)任界定1.周期劃分：依據(jù)設(shè)備使用強(qiáng)度與風(fēng)險等級，明確日檢、周檢、月檢的差異化側(cè)重——日檢聚焦運(yùn)行狀態(tài)與外觀隱患排查，周檢深化關(guān)鍵部件功能驗(yàn)證，月檢開展系統(tǒng)性性能檢測。2.責(zé)任主體：使用單位需落實(shí)“三落實(shí)、兩有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案”（落實(shí)管理機(jī)構(gòu)、人員、制度；設(shè)備有使用登記證、作業(yè)人員有證；定期檢驗(yàn)；應(yīng)急救援預(yù)案）；維保單位按合同約定頻次開展專業(yè)維護(hù)，雙方建立“聯(lián)合巡檢+隱患雙簽”機(jī)制，確保責(zé)任閉環(huán)。（二）維護(hù)內(nèi)容的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.外觀與運(yùn)行環(huán)境：檢查轎廂、層門、門套有無變形、磨損，表面清潔無雜物；確認(rèn)機(jī)房/井道通風(fēng)、照明正常，環(huán)境溫度（機(jī)房宜5-40℃）、濕度（≤85%）符合要求。2.運(yùn)行性能：空載、滿載運(yùn)行測試，觀察平層精度（國標(biāo)要求≤±15mm）、運(yùn)行平穩(wěn)性，開關(guān)門速度與噪音（運(yùn)行噪音≤65dB，開關(guān)門≤70dB）需在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。3.安全裝置：模擬限速器動作，驗(yàn)證安全鉗聯(lián)動制動效果；測試層門機(jī)械鎖鉤嚙合深度（≥7mm）、電氣聯(lián)鎖有效性；檢查緩沖器油位與壓縮行程（耗能型緩沖器壓縮后復(fù)位時間≤120s）。二、標(biāo)準(zhǔn)化操作流程（一）作業(yè)前準(zhǔn)備資質(zhì)與工具：維保人員持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（項(xiàng)目代號T）上崗，攜帶萬用表、塞尺、力矩扳手等專用工具，備齊備品備件與“電梯維保中”警示牌。安全防護(hù)：穿戴絕緣鞋、安全帽，在基站與轎廂放置警示標(biāo)識；切斷主電源并掛“禁止合閘”牌，確認(rèn)轎廂位置后啟用檢修開關(guān)。（二）分周期檢查流程1.日檢流程（15-30分鐘/臺）外觀巡檢：轎廂內(nèi)壁、轎門滑塊、層門地坎清潔無雜物，廳外召喚按鈕、樓層顯示功能正常。運(yùn)行測試：單次上下行運(yùn)行，觀察啟動、制動平穩(wěn)性，平層時層門與轎廂門對齊偏差≤5mm。安全裝置驗(yàn)證：觸發(fā)轎內(nèi)急停開關(guān)，系統(tǒng)應(yīng)立即制動；檢查層門關(guān)閉后手動扒門阻力（需≥150N方可扒開，防止誤開）。2.周檢流程（60-90分鐘/臺）部件功能檢測：限速器：手動觸發(fā)機(jī)械裝置，驗(yàn)證鋼絲繩夾持與制動效果，記錄動作速度（應(yīng)在額定速度115%-140%區(qū)間，具體參照銘牌）。門鎖系統(tǒng)：用塞尺測量層門機(jī)械鎖鉤嚙合深度，電氣聯(lián)鎖觸點(diǎn)接觸電阻≤50mΩ；模擬門區(qū)故障（如遮擋光電），驗(yàn)證門機(jī)保護(hù)功能。導(dǎo)靴與導(dǎo)軌：檢查導(dǎo)靴襯墊磨損量（≤2mm），導(dǎo)軌接頭臺階≤0.05mm，清潔導(dǎo)軌油盒并補(bǔ)充導(dǎo)軌油。3.月檢流程（120-180分鐘/臺）系統(tǒng)性能測試：平衡系數(shù)測試：通過30%、40%、45%、50%、60%額定載荷運(yùn)行，記錄上下行電流，計算平衡系數(shù)（宜40%-50%）。安全回路檢測：斷開急停、限速器等安全回路觸點(diǎn)，驗(yàn)證系統(tǒng)報故障并停止運(yùn)行。制動器檢查：測量制動瓦與制動輪間隙（≤0.7mm），制動彈簧壓縮量符合廠家要求，手動松閘力矩≤70N·m。（三）記錄與報告1.填寫《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄》，詳細(xì)記錄檢查項(xiàng)目、實(shí)測數(shù)據(jù)、異常情況（如“平層精度+8mm”“限速器動作速度1.35m/s（額定1.0m/s）”）。2.隱患處置：一般隱患（如導(dǎo)軌油不足）現(xiàn)場整改；重大隱患（如安全鉗失效）暫停電梯使用，出具《隱患告知書》并報屬地市場監(jiān)管部門，同步啟動應(yīng)急維修方案。三、常見故障應(yīng)急處理（一）困人救援1.抵達(dá)現(xiàn)場后，通過對講安撫被困人員，結(jié)合樓層指示燈、對講機(jī)詢問或松閘盤車，確認(rèn)轎廂位置。2.若為斷電/輕微故障，短接門鎖（僅限救援時合規(guī)操作），用檢修模式平層至最近樓層，手動開門救援；若故障復(fù)雜，雙人配合盤車（一人松閘、一人盤車），將轎廂移至平層區(qū)。（二）運(yùn)行異常處置1.異響/抖動：立即停止運(yùn)行，檢查導(dǎo)軌接頭、導(dǎo)靴襯墊、鋼絲繩張力（各繩張力差≤5%），必要時調(diào)整繩頭組合。2.溜梯：觸發(fā)安全鉗（若速度超限速器動作值），檢查制動器線圈電壓、制動彈簧疲勞度，更換失效部件。四、安全與管理要求（一）作業(yè)安全維?，F(xiàn)場嚴(yán)禁非作業(yè)人員進(jìn)入，井道作業(yè)時系好安全帶，使用防墜落裝置（如安全繩固定在可靠點(diǎn)）。帶電作業(yè)需雙人監(jiān)護(hù)，測試絕緣電阻（動力電路≥0.5MΩ，控制電路≥0.25MΩ），嚴(yán)禁濕手操作電氣部件。（二）檔案管理使用單位建立“一梯一檔”，包含設(shè)備臺賬、維護(hù)記錄、故障處理單、檢驗(yàn)報告等；維保單位每月提交《維護(hù)總結(jié)報告》，分析故障趨勢（如“本月門系統(tǒng)故障占比30%，需重點(diǎn)排查門鎖老化”），為預(yù)防性維護(hù)提供依據(jù)。結(jié)語電梯日